| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 444 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 12 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 18 |
| Salles de bains | 6 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 723 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 9 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 484 m² |
| Prix d'achat | 1.280.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 882,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf steht ein im Jahr 2016 errichtetes, vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, ca. 444 m² Mietfläche und einem ca. 723 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, langlebige Materialien und eine auf Qualität und Energieeffizienz ausgelegte Ausführung.
Besondere Merkmale sind die zusätzliche Dämmung unter der Sohlplatte, eine Solarthermieanlage sowie hochwertige Nadura-Böden, geflieste Bäder und Naturstein im Treppenhaus.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete von 51.600 € bietet gleichzeitig weiteres Mietsteigerungspotenzial. Eine detaillierte Mietaufstellung sowie der Energieausweis werden bei konkretem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt. Ergänzt wird das Angebot durch 4 Carport- und 5 Außenstellplätze.
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Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Quakenbrück mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Alltagsqualität der Lage: Ein Walk Score von 75 unterstreicht, dass viele Wege bequem zu Fuß erledigt werden können. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur.
1.280.000 € Mehrfamilienhaus | Energieklasse A | Mietsteigerungspotenzial49610 Quakenbrück
280.000 € Colombages d'avenir – maison de ville classée monument historique avec appartement indépendant dans la vieille ville49610 Quakenbrück
110.000 € Maison à colombages vers 1800 au cœur de la vieille ville de Quakenbrück – à rénover, avec réserve d’aménagement49610 Quakenbrück
