| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 229.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 013,16 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel calme comprenant seulement sept logements, dans le quartier prisé de Heide-Süd. La taille raisonnable de la résidence garantit une atmosphère résidentielle agréable et conviviale.
Le séjour est doté de parquet et constitue le centre de l’appartement. Il donne directement accès au jardin privatif, réservé à l’usage exclusif de l’appartement. Les arbres fruitiers matures ainsi que la vue dégagée sur les espaces verts confèrent au jardin un charme particulier et en font un havre de paix préservé au milieu de la verdure. Une sortie supplémentaire mène directement à la place de stationnement séparée appartenant à l’appartement.
Le couloir, la cuisine et la salle de bains sont carrelés. La salle de bains éclairée par la lumière naturelle dispose d’une fenêtre, d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée.
Grâce à sa situation au rez-de-chaussée surélevé et à la configuration confortable des pièces, l’appartement convient en principe également à une habitation adaptée aux personnes âgées. Il convient toutefois de noter que l’appartement n’est pas expressément désigné comme accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le bâtiment comprend deux niveaux complets ainsi qu’un étage mansardé aménagé et dispose d’un sous-sol intégral. L’appartement comprend sa propre cave. En outre, les résidents disposent d’un local commun de séchage et d’un local à vélos au sous-sol.
L’appartement bien entretenu est loué de manière fiable depuis 2004 (loyer hors charges actuellement de 630 €). Les locataires souhaitent volontiers poursuivre le bail. Le bien s’adresse donc actuellement aux investisseurs attachant de l’importance à une relation locative existante et durable, à une résidence bien entretenue et à un emplacement résidentiel recherché. À terme, le bien est également particulièrement intéressant pour les personnes souhaitant l’occuper elles-mêmes.
La combinaison d’un jardin privatif, d’arbres fruitiers matures, d’une place de stationnement séparée et d’une petite copropriété fait de cet appartement une opportunité rare à Halle-Heide-Süd, dans le secteur cadastral de Kröllwitz.
Par respect pour les résidents, il est demandé de s’abstenir de toute visite spontanée sur place.
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