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QNG Plus : Habiter moderne avec une vue dégagée et des avantages fiscaux attrayants

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.04317 LeipzigSachsen
Loyer hors charges
1004 €
Prix d'achat
295.846 €
Zone habitable
56 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: AHVAFP9
ID du partenaire: 639911628

Publié le 04/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Surface habitable environ.56 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1

Zone de terrain1150 m²

Prix d'achat & coûts

Loyer hors charges1004 €
Prix d'achat295.846 €
Prix par m25 300,00 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Plus qu’un bien immobilier : habiter durablement et bénéficier d’avantages fiscaux !

QNG Plus associe un confort résidentiel moderne et économe en énergie à une valeur ajoutée financière supplémentaire. Sous réserve de remplir les conditions légales, des possibilités d’amortissement fiscal intéressantes s’ouvrent conformément à l’article § 7b de la loi allemande relative à l’impôt sur le revenu (EStG), pouvant, selon la situation personnelle, entraîner un allègement fiscal considérable. Ainsi, investir dans un habitat durable devient également une perspective intéressante pour votre planification patrimoniale personnelle.

Cet appartement moderne de 2 pièces au rez-de-chaussée associe une architecture contemporaine à un espace extérieur privatif. Sur env. 55,82 m², l’espace de vie et de repas ouvert crée une atmosphère lumineuse et accueillante et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif. Il en résulte une sensation d’habitat particulière, où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement.

Des matériaux haut de gamme, un chauffage au sol, du parquet et une pompe à chaleur air performante sont synonymes de confort moderne et de qualité durable. Le jardin privatif fait de l’appartement un lieu de retrait exceptionnel et lui confère une qualité de vie qui dépasse largement celle des appartements classiques en immeuble.

L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir séparément une place de parking en sous-sol au prix de 27 000 €.

Un logement moderne avec jardin privatif, qualité durable et perspectives attrayantes pour l’avenir.

Mention fiscale : L’incidence fiscale dépend des conditions individuelles et de la situation fiscale personnelle. Les informations sont fournies exclusivement à titre d’information générale et ne constituent pas un conseil fiscal. Il est recommandé de procéder à un examen personnalisé avec un conseiller fiscal.

« frais, engagé, solide »

Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.

Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur immobilier. Nous commercialisons votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.


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