QNG Plus: Modernes Wohnen mit Weitblick und attraktiven Steuervorteilen – Foto 1

QNG Plus: Modernes Wohnen mit Weitblick und attraktiven Steuervorteilen

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.04317 LeipzigSachsen
Kaltmiete
1004 €
Kaufpreis
295.846 €
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: AHVAFP9
Partner-ID: 639911628

Veröffentlicht am 04.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.56 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1

Grundstücksfläche1150 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaltmiete1004 €
Kaufpreis295.846 €
Preis pro m²5.300,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen

Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.

Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen

Beschreibung der Wohnung

Mehr als eine Immobilie: nachhaltig wohnen und steuerlich profitieren!

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint zeitgemäße Architektur mit privatem Freiraum. Auf ca. 55,82 m² schafft der offen gestaltete Wohn- und Essbereich eine helle, einladende Atmosphäre und öffnet sich direkt zu Terrasse und eigenem Garten. So entsteht ein besonderes Wohngefühl, bei dem Innen und Außen harmonisch ineinander übergehen.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Parkett und eine effiziente Luftwärmepumpe stehen für modernen Komfort und nachhaltige Qualität. Der private Garten macht die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort und verleiht ihr eine Wohnqualität, die weit über klassische Geschosswohnungen hinausgeht.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 27.000 € separat zu erwerben.

Ein modernes Zuhause mit eigenem Garten, nachhaltiger Qualität und attraktiven Perspektiven für die Zukunft.

Steuerlicher Hinweis: Die steuerliche Wirkung hängt von den individuellen Voraussetzungen und der persönlichen steuerlichen Situation ab. Die Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Steuerberatung dar. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater wird empfohlen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Weitere Wohnungen in Leipzig

Alle Angebote in Leipzig
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
RegionalImmobilien24
Finanzierung berechnen