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QNG Plus: Abitare moderno con vista panoramica e interessanti vantaggi fiscali

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Affitto escluse le spese
1004 €
Prezzo di acquisto
295.846 €
Area soggiorno
56 m²
stanze
2
ID traumImmo: AHVAFP9
ID partner: 639911628

Pubblicato il 04/09/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.56 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1

Superficie di trama1150 m²

Prezzo di acquisto e costi

Affitto escluse le spese1004 €
Prezzo di acquisto295.846 €
Prezzo per m25.300,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Più di un immobile: abitare in modo sostenibile e beneficiare di vantaggi fiscali!

QNG Plus combina il moderno comfort abitativo ad alta efficienza energetica con un ulteriore valore aggiunto finanziario. Nel rispetto dei requisiti di legge, si aprono interessanti possibilità di ammortamento fiscale ai sensi del § 7b EStG, che, a seconda della situazione personale, possono portare a un notevole sgravio fiscale. In questo modo, un investimento in spazi abitativi sostenibili diventa al contempo un’interessante prospettiva per la pianificazione del vostro patrimonio personale.

Questo moderno appartamento di 2 locali al piano terra coniuga un’architettura contemporanea con uno spazio esterno privato. Su una superficie di circa 55,82 m², la zona soggiorno-pranzo progettata a pianta aperta crea un’atmosfera luminosa e accogliente e si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato. Ne risulta una particolare sensazione abitativa, in cui gli ambienti interni ed esterni si fondono armoniosamente.

Materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento, parquet e un’efficiente pompa di calore ad aria sono sinonimo di comfort moderno e qualità sostenibile. Il giardino privato rende l’appartamento un particolare luogo di ritiro e gli conferisce una qualità abitativa che va ben oltre quella dei classici appartamenti in condominio.

L’offerta è completata dalla possibilità di acquistare separatamente un posto auto nel parcheggio sotterraneo al prezzo di 27.000 €.

Una casa moderna con giardino privato, qualità sostenibile e interessanti prospettive per il futuro.

Nota fiscale: l’effetto fiscale dipende dai requisiti individuali e dalla situazione fiscale personale. Le informazioni sono fornite esclusivamente a scopo informativo generale e non costituiscono consulenza fiscale. Si raccomanda una verifica individuale da parte di un consulente fiscale.

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Il gruppo immobiliare Künne è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare e mette a vostra disposizione competenze nei settori dello sviluppo di progetti, della vendita, della locazione, della gestione e del facility management.

Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un edificio plurifamiliare o unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o promosso da un’impresa edile. Intermediamo il vostro immobile con competenza, trasparenza e rapidità, in tutta la Germania.


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