| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 589 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 2238 m² |
|---|
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 847,34 €/m² |
| Commission européenne | 22,610% (3 Prozent zuzüglich 19% Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison à Bodenwerder s’adresse aux acheteurs qui pensent à long terme. Car il ne s’agit pas seulement de trois unités d’habitation, mais d’un concept résidentiel capable de s’adapter aux différentes étapes de la vie. Aujourd’hui une famille avec télétravail, demain une habitation intergénérationnelle, plus tard une location partielle – ce bien offre précisément la structure spatiale dont les modes de vie modernes ont besoin.
La répartition constitue ici l’avantage décisif : deux grands appartements offrent chacun beaucoup d’espace et leurs propres espaces extérieurs. L’un des appartements séduit par une grande véranda, une terrasse et de grandes surfaces vitrées qui rendent l’espace de vie lumineux et accueillant. Le deuxième grand appartement dispose de sa propre entrée, de sa propre terrasse et également de pièces spacieuses – idéal pour des proches, des parents âgés, des enfants adultes ou un ménage indépendant.
La troisième unité, plus petite, rend la maison particulièrement intéressante. Elle peut être utilisée comme appartement indépendant pour invités, servir d’unité locative ou constituer un espace de travail professionnel. Avec sa propre cuisine ouverte, une pièce supplémentaire – utilisable comme bureau ou chambre – et sa propre terrasse, cet espace offre bien plus qu’une simple « surface annexe ».
Le bien convient donc particulièrement aux familles, aux indépendants, aux professions libérales ou aux acheteurs souhaitant associer habitation, travail et constitution de patrimoine. La structure existante permet la proximité sans renoncer à l’intimité. C’est précisément ce qui rend cette maison attractive sur un marché où la flexibilité d’utilisation est souvent plus importante que le simple nombre de mètres carrés.
Le prix demandé de 499.000 euros a été volontairement adapté aux conditions du marché local. Il tient également compte du fait qu’environ 26 ans se sont écoulés depuis la dernière rénovation importante. Les acheteurs disposent ici d’une maison vraiment très spacieuse, présentant une bonne substance, de nombreuses possibilités d’utilisation et un excellent potentiel d’évolution.
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