Ancienne métairie historique dans une vallée paisible – havre de paix avec nature, espace et potentiel d’autonomie

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Construit en 1889 par les comtes von der Schulenberg, cet ancien domaine agricole est une ferme très atypique, à l’architecture remarquable et unique dans la région par sa situation isolée. Les propriétaires actuels ont découvert ce joyau il y a quelques décennies et l’ont rénové avec amour pour lui redonner sa splendeur actuelle.

Le rez-de-chaussée avec sa façade en pierre naturelle comprend une chaufferie, un atelier, le garage, un sauna, la chaufferie (les cuves à fioul sont enterrées dans le jardin) ainsi qu’une ancienne écurie, qui peut être utilisée comme espace de rangement, salle de réception, garage pour voitures anciennes ou à nouveau comme écurie.

L’habitation principale s’étend au premier étage avec une terrasse à couper le souffle, d’où la vue porte exclusivement sur des prairies et des forêts.

L’appartement offre une bibliothèque, un séjour entièrement vitré côté terrasse, une chambre avec salle de bains attenante, une salle de chasse et une cuisine ouverte attenante à la salle à manger. Pratique : la chambre d’amis située devant la porte d’entrée de l’appartement dispose de sa propre salle d’eau avec douche.

Depuis le séjour, un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, où l’on peut aménager idéalement un vaste bureau ou une salle de musique avec une vue dégagée. La maison convient donc également aux écrivains, journalistes ou compositeurs et musiciens qui ont besoin de calme pour écrire ou jouer et souhaitent récompenser leurs yeux par une vue verdoyante. Une connexion Internet rapide est disponible grâce à l’antenne Starlink.

Le deuxième étage abrite le deuxième appartement, où l’on peut loger des invités ou que l’on peut également louer. Que ce soit comme location de vacances ou pour des locataires à long terme, peut-être même pour une personne qui s’occupe de la maison et du terrain ? Le domaine pourrait ainsi également servir de refuge pour les week-ends, permettant de se déconnecter de l’agitation urbaine et de se reposer. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et la jolie ville de Bodenwerder, avec sa promenade le long de la Weser, invite à la visiter.

Le terrain, aménagé comme un parc et très bien entretenu, est organisé sur deux niveaux et dispose d’un potager et d’un jardin fleuri clôturés. De très vieux arbres, dont des noyers et des érables, bordent le terrain sur deux côtés.

Avec quelques travaux, il est également possible d’atteindre l’autonomie grâce à ce domaine et de créer le refuge idéal en cas de crise. Les propriétaires ont fait forer cette année un puits qui rend indépendant de l’approvisionnement extérieur en eau. Vous trouverez davantage d’informations à ce sujet lors de votre visite.

C’est un bien tout à fait exceptionnel pour les amateurs, offrant de nombreuses possibilités, dans lequel chacun découvrira quelque chose de différent. Faites-vous votre propre idée !

Emplacement