Zentralheizung
Zentralheizung
Stromzähler
Bsp. Wohnung VH
Balkon DG
Bsp. DG-Wohnung
| Type | Bâtiment résidentiel et commercial mixte |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 566 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Recettes provenant de loyers | 52.367 € |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 148,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSitué dans le sud de la ville de Gera, cet immeuble résidentiel et commercial entièrement loué comprend deux locaux commerciaux et dix logements.
Les logements, d’une superficie comprise entre env. 35 qm et env. 127 qm, disposent de salles de bains avec baignoire et douche. La plupart sont des appartements de 1, 2 ou 3 pièces ; seul un logement situé dans le bâtiment arrière comporte cinq pièces. Chaque logement est équipé d’un interphone.
Tous les logements sont dotés de carrelage et de sols stratifiés.
Le bâtiment est chauffé par une chaudière centrale au gaz.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registre du commerce: HRB 219358
Tribunal d'enregistrement: Amtsgericht Charlottenburg
Représenté par:
Benedikt Richter
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Situé à Gera-Debschwitz, le bien se trouve à seulement env. 100m d’un arrêt de bus. Le tramway est accessible à pied en quelques minutes. Les commerces de proximité se trouvent à proximité.
Gera bénéficie d’excellentes connexions de transport grâce à l’A4, aux liaisons ferroviaires et aux routes fédérales.
650.000 € Immeuble résidentiel et commercial sans commission, avec un rendement de 8,0 %07551 Gera
145.000 € Investissement à potentiel – immeuble résidentiel partiellement rénové à achever selon vos besoins07551 Gera
72.500 € Investissement rentable : appartement en copropriété de 3 pièces avec balcon, dans un bon emplacement proche du centre de Gera07546 Gera
