| Surface habitable environ. | 540 m² |
|---|
| Zone de terrain | 278 m² |
|---|---|
| Surface utile | 540 m² |
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 268,52 €/m² |
| Commission européenne | 8.925,-€ |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un immeuble résidentiel à plusieurs logements offrant un potentiel de développement attractif et se trouvant déjà à un stade avancé de rénovation. Le bien représente notamment pour les investisseurs, promoteurs immobiliers et développeurs de projets une opportunité intéressante de poursuivre un projet largement préparé, sans travaux préliminaires importants, et de l’achever selon leurs propres souhaits.
Dans le cadre des travaux de rénovation déjà réalisés, de nombreux travaux essentiels et coûteux ont été effectués. Ceux-ci comprennent notamment la reconstruction de la toiture, l’installation de fenêtres modernes ainsi que la rénovation complète de la façade. Tous les travaux nécessaires en béton et en maçonnerie ont également été achevés. D’importants travaux de déconstruction et de démontage créent en outre une situation de départ optimale pour la poursuite de l’aménagement intérieur.
Un avantage majeur du bien réside dans les bases de planification déjà disponibles. Tous les plans de construction pertinents, y compris les concepts pour les installations électriques et sanitaires, ont déjà été élaborés. En outre, le projet avait fait l’objet d’un permis de construire en 2021 qui, selon les indications du propriétaire, peut être redemandé ou renouvelé si nécessaire.
Pour achever le bien, il reste essentiellement à installer les équipements techniques du bâtiment – notamment l’électricité, les installations sanitaires et le chauffage – ainsi qu’à réaliser l’intégralité de l’aménagement intérieur.
Grâce à l’état d’avancement du projet, le bien offre une excellente base pour un développement rapide. Les acquéreurs bénéficient des nombreux travaux préalables déjà réalisés et ont simultanément la possibilité de concevoir individuellement l’aménagement intérieur et l’équipement final.
Dans l’ensemble, le bien se présente comme une opportunité d’investissement attractive offrant un fort potentiel d’achèvement et des conditions idéales pour la réalisation d’un immeuble résidentiel moderne et durablement louable.
" frais, engagés, solides "
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Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble résidentiel à plusieurs logements ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promotion immobilière. Nous assurons la mise en relation de votre bien avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
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