| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 216 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 1270 m² |
|---|---|
| Surface utile | 765 m² |
| Prix d'achat | 396.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 834,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un immeuble mixte d’habitation et commercial attrayant, d’une surface totale d’env.765 m², situé au centre d’Oelsnitz / Vogtland.
Le bien immobilier associe un potentiel entrepreneurial à des revenus locatifs stables et offre ainsi des conditions idéales tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.
Le rez-de-chaussée offre une généreuse surface commerciale d’env.367 m², dernièrement utilisée comme agence de la caisse d’épargne. L’accès de plain-pied ainsi que la bonne visibilité rendent cette unité particulièrement attractive pour le développement de sa propre entreprise ou pour la location et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, p. ex. comme cabinet médical, cabinet professionnel, établissement d’enseignement, bureaux ou espace de services.
Aux étages supérieurs se trouvent un cabinet dentaire établi (env.107 m²) et 4 appartements (au total env.291 m² ). Ces unités locatives génèrent déjà actuellement des revenus réguliers et soulignent le caractère d’investissement durable du bien immobilier. Actuellement, un appartement pour personne seule est à louer.
Le bien présente un bon état de construction et d’entretien. Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles et offrent un confort supplémentaire tant aux locataires qu’aux clients.
Sur le terrain, une petite surface de jardin est mise à la disposition des résidents pour un usage commun.
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360.000 € Maison individuelle de qualité, rénovée, à Oelsnitz avec une efficacité énergétique A+08606 Oelsnitz/Vogtl.
180.000 € ++Maison individuelle spacieuse au charme historique et offrant un grand potentiel++08606 Tirpersdorf
155.000 € Maison familiale avec grand jardin à Bösenbrunn08606 Bösenbrunn
