| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 172 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 1707 m² |
|---|
| Prix d'achat | 180.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 046,51 €/m² |
| Commission européenne | 6.624 € inkl. USt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : maison individuelle indépendante située dans un cadre calme et rural à Tirpersdorf, dans le quartier de Lottengrün. Construite en 1939 et classée monument historique, cette maison se trouve sur un grand terrain presque plat d’environ 1.707 m² et offre près de 172 m² de surface habitable, soit beaucoup d’espace pour une famille ainsi que des possibilités d’aménagement personnalisées.
La maison dispose d’un sous-sol complet, d’un rez-de-chaussée et de combles aménagés. Le rez-de-chaussée comprend notamment une grande pièce de vie, un espace repas, une cuisine, un hall, des toilettes ainsi que d’autres pièces annexes et de loisirs. Les combles offrent plusieurs chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou pièces de travail, ainsi qu’une salle de bains. Une terrasse couverte avec accès direct au jardin complète l’espace de vie.
La maison a été partiellement modernisée au cours des dernières décennies. L’installation électrique a notamment été en grande partie rénovée, un chauffage central au fioul a été installé en 1995, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage et la salle de bains, les toilettes et la cuisine ont été modernisées. À l’intérieur, certains éléments d’origine attrayants sont encore présents, notamment les parquets et l’escalier massif en bois.
Dans l’ensemble, le bien nécessite des travaux de rénovation et, en partie, de réhabilitation, ce qui offre la possibilité d’aménager une grande maison selon ses propres souhaits. La couverture du toit doit notamment être refaite prochainement. Des travaux sont également nécessaires sur certaines parties du plafond de la cave ; un avis d’ingénieur structure est déjà disponible à ce sujet.
Le vaste terrain verdoyant, avec ses espaces de jardin et ses vieux arbres et arbustes, mérite une mention particulière. La propriété comprend également un bâtiment de garage séparé avec un appentis attenant et un toit à deux pans accessible, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d’utilisation.
Situation
Lottengrün est un quartier rural de la commune de Tirpersdorf, dans le Vogtland. Le terrain se trouve en périphérie du village, dans un environnement principalement composé de maisons individuelles ou bifamiliales et de jardins. Son emplacement calme et son grand terrain offrent beaucoup d’intimité et conviennent particulièrement aux acquéreurs en quête d’un cadre de vie proche de la nature et de beaucoup d’espace. Des commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins et autres services du quotidien se trouvent à Oelsnitz et Plauen, situées à proximité.
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198.000 € Hier hat das Leben Platz!08606 Oelsnitz
155.000 € Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft!08606 Oelsnitz
39.000 € Stadtzentrum in Oelsnitz: sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus08606 Oelsnitz/Vogtl.
