360° I De l’espace pour vos idées d’aménagement – Spacieuse maison individuelle à Ertingen – Photo 1

360° I De l’espace pour vos idées d’aménagement – Spacieuse maison individuelle à Ertingen

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.88521 ErtingenBaden-Württemberg
Prix d'achat
349.000 €
Zone habitable
180 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: B3X72YE
ID du partenaire: 162876201

Publié le 07/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.180 m²
chambres8

Zone de terrain746 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat349.000 €
Prix par m21 938,89 €/m²
Commission européenne3,57%

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A propos de cette maison

Cette spacieuse maison individuelle construite en 1973 se trouve sur un terrain d’environ 746 m² à Ertingen et offre, avec ses pièces généreuses, beaucoup de place pour concrétiser vos idées d’aménagement.

Construite en maçonnerie massive, la maison offre une surface habitable totale d’environ 180 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Dans le projet de construction initial, une chambre d’amis, un bureau et une pièce de loisirs étaient également prévus au sous-sol, mais ils n’ont été que partiellement pris en compte dans le calcul de la surface habitable effectué à l’époque. Entre-temps, un architecte a établi un calcul actualisé de la surface habitable. Celle-ci se répartit désormais entre environ 123 m² au rez-de-chaussée et environ 57 m² au sous-sol. Les pièces aménagées ultérieurement au sous-sol n’ont fait l’objet d’aucun contrôle de conformité au droit de la construction.

Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie classique de la maison. Il comprend un spacieux séjour, une salle à manger séparée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un balcon complète l’agencement et offre un agréable espace en plein air.

Au sous-sol, vous disposez d’une chambre d’amis et d’un bureau, ainsi que d’une grande pièce de loisirs, d’une buanderie, d’un débarras et de la chaufferie.

Les combles ne sont pas aménagés et servent d’espace de rangement supplémentaire.

La maison comprend également un garage double indépendant, qui offre suffisamment de place pour deux véhicules ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

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Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !


Emplacement

Zone et itinéraires

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