| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 746 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.938,89 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare del 1973 sorge su un terreno di circa 746 m² a Ertingen e offre ampi ambienti, ideali per realizzare le vostre idee abitative.
La casa, costruita con struttura massiccia, dispone di una superficie abitabile complessiva di circa 180 m², distribuita tra il piano terra e il seminterrato. Nel progetto edilizio originale erano previsti nel seminterrato, oltre a una camera per gli ospiti, anche uno studio e una sala hobby, che tuttavia all’epoca non furono in parte considerati nel calcolo della superficie abitabile. Nel frattempo, un architetto ha redatto un calcolo aggiornato della superficie abitabile. Secondo tale calcolo, la superficie abitabile è di circa 123 m² al piano terra e circa 57 m² nel seminterrato. Non è stata effettuata una verifica edilizia dei locali ricavati successivamente nel seminterrato.
Il piano terra costituisce la classica zona giorno della casa. Qui si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. Un balcone completa gli spazi e offre un piacevole angolo all’aperto.
Nel seminterrato sono disponibili, oltre a una camera per gli ospiti e a uno studio, un’ampia sala hobby, una lavanderia, un ripostiglio e il locale caldaia.
Il sottotetto non è stato ristrutturato ed è utilizzato come ulteriore spazio di deposito.
La proprietà comprende inoltre un garage doppio indipendente, che offre spazio sufficiente per due veicoli e ulteriore spazio di deposito.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro exposé.
L’attestato di prestazione energetica sarà presentato in occasione della visita!
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