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Fassade
Straßenansicht
Straßenansicht
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Wohnen / Küche
Wohnen / Flur
Schlafzimmer
Bad en Suite
Duschbad
Garten
barrierefreier Zugang
Terrasse
Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 8 m² |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 349.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 684,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss der denkmalgeschützten Neobarock-Villa zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit Einbauküche aus und steht zum 01.10.2026 zum Kauf. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Auszug aus der Denkmalbeschreibung: "... als besondere Seltenheit sind die in Werder einmalige Fassadenbemalung mit Putten und Blütenranken hervorzuheben."
Die Villa (Baujahr 1904) wurde von 2014 bis 2016 gem. den Vorgaben der Denkmalbehörde aufwendig saniert und bietet den bekannten Charme und das angenehme Raumklima eines Altbaus kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Sanierung, z.B. Parkett und Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung zählen neben dem großen Wohn-/Essbereich ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen eigenen barrierefreien Zugang und einen Kellerraum.
Die Terrasse mit Echtholzbelag ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugewiesen und wurde mit lediglich 25% der Wohnfläche zugerechnet. Der große Garten ist zur allgemeinen Nutzung vorgesehen.
Der Wohnteil der Wohnung ist zur Terrasse ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit 3 großen Fenstern befindet sich wegen des leichten Grundstücksgefälles im Halb-Souterrain.
Stellplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden.
Privatverkauf, es fällt keine Provision an. Bitte keine Makleranfragen!
Durch den barrierefreien Zugang und die Barrierefreiheit der Wohnung ist diese auch altersgerecht und für Personen mit Einschränkungen sehr gut geeignet.
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Die Immobilie befindet sich in Werder (Havel) in Laufnähe (3 Minuten) zum Bahnhof. Überregionale Ziele sind dadurch auch gut erreichbar.
