Haupteingang
Fassade
Straßenansicht
Straßenansicht
Eingang / Garderobe
Eingang / Gäste-WC
Wohnzimmer
Küche
Wohnen / Küche
Wohnen / Flur
Schlafzimmer
Bad en Suite
Duschbad
Garten
barrierefreier Zugang
Terrasse
Дата публікації 12/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 95 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| Рік побудови | 1904 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 8 m² |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 349.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.684,20 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDiese wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss der denkmalgeschützten Neobarock-Villa zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit Einbauküche aus und steht zum 01.10.2026 zum Kauf. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Auszug aus der Denkmalbeschreibung: "... als besondere Seltenheit sind die in Werder einmalige Fassadenbemalung mit Putten und Blütenranken hervorzuheben."
Die Villa (Baujahr 1904) wurde von 2014 bis 2016 gem. den Vorgaben der Denkmalbehörde aufwendig saniert und bietet den bekannten Charme und das angenehme Raumklima eines Altbaus kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Sanierung, z.B. Parkett und Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung zählen neben dem großen Wohn-/Essbereich ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen eigenen barrierefreien Zugang und einen Kellerraum.
Die Terrasse mit Echtholzbelag ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugewiesen und wurde mit lediglich 25% der Wohnfläche zugerechnet. Der große Garten ist zur allgemeinen Nutzung vorgesehen.
Der Wohnteil der Wohnung ist zur Terrasse ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit 3 großen Fenstern befindet sich wegen des leichten Grundstücksgefälles im Halb-Souterrain.
Stellplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden.
Privatverkauf, es fällt keine Provision an. Bitte keine Makleranfragen!
Durch den barrierefreien Zugang und die Barrierefreiheit der Wohnung ist diese auch altersgerecht und für Personen mit Einschränkungen sehr gut geeignet.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Die Immobilie befindet sich in Werder (Havel) in Laufnähe (3 Minuten) zum Bahnhof. Überregionale Ziele sind dadurch auch gut erreichbar.
