| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 243 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 26 m² |
| Prix d'achat | 680.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 473,68 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison jumelée moderne et haut de gamme vous offre un cadre de vie ultramoderne et confortable.
Le bâtiment est construit en dur avec des briques isolantes écologiques. Une isolation en polystyrène (ITE) n’est pas nécessaire. Le choix de tous les matériaux de construction est effectué en veillant strictement à l’absence de substances nocives. L’objectif est de profiter d’un air intérieur sain et d’une maison construite dans une démarche durable.
Une pompe à chaleur sol-eau à vitesse variable chauffe le bâtiment de manière fiable et économique en hiver grâce à un chauffage au sol basse température moderne au rez-de-chaussée, à l’étage et dans les combles, et rafraîchit durablement la maison en été si nécessaire. La consommation d’énergie nécessaire est très faible (besoin en énergie finale : 16,9 kW/m²a) et aucun combustible n’est nécessaire. Une indépendance totale vis-à-vis du pétrole et du gaz.
Un système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur de plus de 80 % assure automatiquement le renouvellement d’air nécessaire dans le bâtiment, garantissant ainsi une qualité de l’air élevée (même lorsque les fenêtres sont fermées) et une humidité idéale. Il prévient la moisissure et les germes et contribue à une grande qualité de vie.
Des volets roulants extérieurs électriques assurent dans toute la maison l’ombrage, l’intimité et une sécurité confortable.
Le vitrage isolant phonique et économe en énergie à triple vitrage assure le confort et complète le haut niveau de confort en toute saison.
Un sol design en vinyle facile d’entretien et pauvre en substances nocives dans les pièces de vie, ainsi que des carreaux modernes de grand format dans les pièces d’eau, allient grande fonctionnalité et élégance.
Agencement :
Dans cette maison jumelée spacieuse, 5 pièces, 1 cuisine, 1 WC visiteurs, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche ouverte de plain-pied, 1 buanderie et salle de séchage et 1 local technique sont répartis entre le rez-de-chaussée, l’étage et les combles.
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Altdorf, une ville parfaitement desservie par les transports. Le centre-ville de Nuremberg est accessible en seulement 30 minutes en train de banlieue. Les autoroutes A3 et A6 sont à quelques minutes. L’aéroport de Nuremberg également.
Une belle place du marché avec une église paroissiale vieille de plus de 600 ans, un hôtel de ville historique ainsi que les bâtiments entièrement préservés de l’ancienne université de Nuremberg à Altdorf, Altdorfina, façonnent le visage d’Altdorf. Altdorf bénéficie d’une vie culturelle et sociale animée.
De nombreux restaurants, des jardins à bière idylliques, de nombreuses installations sportives attrayantes, une piscine extérieure chauffée et un réseau de sentiers de randonnée bien développé garantissent d’agréables loisirs dans un cadre naturel pittoresque.
La maison jumelée proposée se trouve à la périphérie d’Altdorf. 1,3 km de la gare de train de banlieue, 1,9 km de la place du marché, 2 km du lycée Leibniz.
680.000 € Maison jumelée moderne, A+, vendue sans commission90518 Altdorf
330.000 € Maison individuelle/maison de ferme avec atelier, grand terrain, grange et étable90518 Altdorf b. Nürnberg
330.000 € Maison individuelle/maison de ferme avec atelier, grand terrain, grange et étable90518 Altdorf b. Nürnberg– Wappeltshofen
