| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 243 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 26 m² |
| Prezzo di acquisto | 680.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.473,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta porzione di bifamiliare moderna e di alta qualità offre un ambiente ultramoderno e confortevole.
L’edificio è costruito in muratura massiccia con blocchi isolanti ecologici. Non è necessario un isolamento in polistirolo (WDVS). Nella scelta di tutti i materiali da costruzione viene prestata particolare attenzione all’assenza di sostanze nocive. L’obiettivo è godere di un’aria interna salubre e di una casa realizzata in modo sostenibile.
Una pompa di calore geotermica acqua-salamoia a velocità variabile riscalda l’edificio in inverno in modo affidabile ed economico, tramite un moderno riscaldamento a pavimento a bassa temperatura al piano terra, al primo piano e nel sottotetto, e, quando necessario, rinfresca la casa in estate in modo sostenibile. Il fabbisogno energetico è molto ridotto (fabbisogno di energia finale 16,9 kW/m²a) e non sono necessari combustibili. Completa indipendenza da petrolio e gas.
Un impianto di ventilazione decentralizzato con recupero del calore superiore all’80% assicura automaticamente il necessario ricambio d’aria nell’edificio e quindi un’elevata qualità dell’aria (anche con le finestre chiuse) e il livello ideale di umidità. Ciò previene muffe e germi e garantisce un’elevata qualità della vita.
Le tapparelle esterne elettriche assicurano in tutta la casa ombreggiamento, privacy e sicurezza confortevole.
I vetri isolanti acustici ed efficienti dal punto di vista energetico, con triplo vetro, garantiscono benessere e completano l’elevato comfort in tutte le stagioni.
Un pavimento in vinile effetto design, facile da pulire e a basso contenuto di sostanze nocive, nelle zone giorno e le moderne piastrelle di grande formato nei locali umidi offrono grande praticità ed eleganza.
Suddivisione degli ambienti:
In questa spaziosa porzione di bifamiliare si distribuiscono su piano terra, primo piano e sottotetto 5 stanze, 1 cucina, 1 WC per gli ospiti, 1 ampio bagno con vasca e doccia a filo pavimento aperta, 1 locale lavanderia e asciugatura e 1 locale tecnico.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Altdorf, una città ottimamente collegata. In soli 30 minuti si raggiunge il centro di Norimberga con la S-Bahn. Le autostrade A3 e A6 sono raggiungibili in pochi minuti, così come l’aeroporto di Norimberga.
Una bella piazza del mercato con una chiesa cittadina di oltre 600 anni, un municipio storico e gli edifici perfettamente conservati dell’ex Università di Norimberga di Altdorfina caratterizzano il volto di Altdorf. Ad Altdorf c’è una vivace vita culturale e sociale.
Numerosi ristoranti, idilliaci biergarten, molte strutture sportive attraenti, una piscina all’aperto riscaldata e una rete di sentieri escursionistici ben sviluppata garantiscono piacevoli momenti di svago in un contesto paesaggistico suggestivo.
La bifamiliare proposta si trova alla periferia di Altdorf. 1,3 km dalla S-Bahn, 1,9 km dalla piazza del mercato, 2 km dal Leibniz-Gymnasium.
680.000 € Porzione di bifamiliare moderna, classe A+, in vendita senza provvigione90518 Altdorf
330.000 € Casa unifamiliare/casa colonica con officina, grande terreno, fienile e stalla90518 Altdorf b. Nürnberg
330.000 € Casa unifamiliare/casa colonica con officina, grande terreno, fienile e stalla90518 Altdorf b. Nürnberg– Wappeltshofen
