| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 128 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 577 m² |
|---|
| Prix d'achat | 529.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 132,81 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous, avec son jardin de rêve et son ambiance absolument chaleureuse !
Cette maison individuelle bien entretenue et moderne, construite par l’entreprise Fingerhaus, séduit par ses excellentes performances énergétiques, son plan bien pensé, ses pièces lumineuses et son emplacement résidentiel privilégié dans une zone à circulation apaisée.
Côté énergie, elle dispose d’une pompe à chaleur géothermique Viessmann avec chauffage au sol, d’un système solaire thermique, d’une installation photovoltaïque avec batterie, d’un poêle de masse maçonné en faïence et d’un adoucisseur d’eau. L’installation photovoltaïque bénéficie encore de tarifs de rachat élevés pendant plusieurs années.
Avec une surface habitable de 128 qm répartie sur 6 pièces et un terrain de 577 qm, ce bien offre beaucoup d’espace aux personnes qui recherchent autant la proximité de la nature que celle de la ville.
La pièce maîtresse de la maison est le vaste séjour-salle à manger avec jardin d’hiver couvert de tuiles et accès direct à la grande terrasse en bois, au cœur du magnifique jardin fleuri et planté de vivaces.
Les grandes baies panoramiques orientées au sud assurent une agréable luminosité naturelle. Les volets extérieurs apportent une fraîcheur bienvenue pendant les journées chaudes, tandis que le magnifique poêle de masse en faïence et sa chaleur rayonnante créent une atmosphère chaleureuse pendant les journées froides — une solution de chauffage au bois fiable en cas de crise et indépendante du réseau électrique (conforme dans son intégralité au niveau 2 de la BImSchV, protection intégrale des droits acquis, sans restriction).
L’espace extérieur a été aménagé avec un grand souci du détail afin de prolonger l’espace de vie : des allées pavées de pierres naturelles relient harmonieusement toutes les parties du jardin, comme le tonneau-sauna, l’espace barbecue, le carré potager surélevé maçonné et bien plus encore.
La vente est effectuée directement par le propriétaire et sans commission pour l’acheteur. La cuisine équipée et les autres accessoires peuvent être indiqués séparément.
Les visites sont possibles sur rendez-vous. Nous attendons votre demande, accompagnée de vos coordonnées complètes.
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529.000 € Maison individuelle baignée de lumière, à haute performance énergétique, située au calme en périphérie d’Ansbach91522 Ansbach– Wallersdorf
584.900 € Plan classique, vraiment spacieux91522 Ansbach-Hennenbach
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