| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 577 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.132,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa, con un giardino da sogno e un’atmosfera di assoluto benessere!
Questa casa unifamiliare ben tenuta e moderna, costruita dalla ditta Fingerhaus, convince per l’elevata efficienza energetica, la disposizione degli spazi ben studiata, gli ambienti luminosi e l’eccellente posizione residenziale in una zona a traffico limitato.
Dal punto di vista energetico, può vantare una pompa di calore geotermica Viessmann con riscaldamento a pavimento, solare termico, impianto fotovoltaico con accumulatore, stufa di base in maiolica in muratura e impianto di addolcimento dell’acqua. L’impianto fotovoltaico garantisce ancora per diversi anni elevate tariffe incentivanti per l’energia immessa in rete.
Con una superficie abitabile di 128 qm, distribuita su 6 stanze, e un terreno di 577 qm, l’immobile offre molto spazio a chi cerca tanto la vicinanza alla natura quanto quella alla città.
Il cuore della casa è l’ampia zona soggiorno-pranzo, con veranda coperta da tegole e accesso diretto alla spaziosa terrazza in legno, immersa nel magnifico giardino fiorito e ricco di piante perenni.
Le grandi vetrate panoramiche sul lato sud garantiscono una piacevole luminosità naturale. Le persiane esterne assicurano un fresco piacevole nelle giornate calde, mentre la splendida stufa di base in maiolica, con il suo calore radiante, crea un’atmosfera accogliente nelle giornate fredde: un’alternativa di riscaldamento affidabile anche in caso di crisi, a legna e indipendente dalla rete elettrica (conforme integralmente al livello 2 della BImSchV, con tutela illimitata dei diritti acquisiti).
Lo spazio esterno è stato progettato con grande cura dei dettagli come un’estensione degli ambienti abitativi: sentieri lastricati in pietra naturale collegano armoniosamente tutte le zone del giardino, come ad esempio la sauna a botte, l’area barbecue, l’aiuola rialzata in muratura e molto altro.
La vendita è effettuata da un privato e senza commissioni per l’acquirente. La cucina componibile e gli altri accessori possono essere indicati separatamente.
Le visite sono possibili previo appuntamento; saremo lieti di ricevere la vostra richiesta, completa di tutti i vostri recapiti.
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529.000 € Casa unifamiliare luminosa ed energeticamente efficiente in posizione tranquilla ai margini della città di Ansbach91522 Ansbach– Wallersdorf
584.900 € Pianta classica, davvero spaziosa91522 Ansbach-Hennenbach
682.900 € Classico e raffinato, su due piani91522 Ansbach
