Blick aufs Ettlinger Schloss
ehemalige Anmeldung
das große Zimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Besoins de rénovation |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 303.313 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 861,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesJe suis un bien immobilier qui n’attend que de retrouver enfin un peu de vie !
J’ai actuellement 3 pièces et une vaste entrée qui permet différentes possibilités d’utilisation. J’ai de nombreuses fenêtres et je me trouve directement dans la zone piétonne du charmant centre historique d’Ettlingen. Depuis l’une des façades vitrées, on voit directement le château d’Ettlingen.
Je suis ouvert à de nombreuses utilisations et idées. Pourvu que la maison retrouve un peu de vie !
J’ai jusqu’à présent été utilisé comme cabinet ou bureau, mais je peux maintenant aussi être aménagé en appartement. Dans l’ensemble, ma configuration offre une grande flexibilité, que ce soit pour être utilisé comme logement pour une petite famille ou une colocation, ou de nouveau comme cabinet/bureau (spacieux). Je n’ai actuellement pas de salle de bains ; si je suis utilisé comme logement, il faudra en aménager une. Les plans et le permis de construire sont disponibles.
La personne qui habite ici profite de la vie à Ettlingen, tout en pouvant se retirer au calme. Un pas dehors, et vous voilà déjà au Café Tiziano, au Vogelbräu ou au marché hebdomadaire. Il n’y a pas de circulation de transit, l’arrêt de tramway est à proximité immédiate et, si vous avez une voiture, vous pouvez la garer en toute sécurité et au sec dans le parking souterrain voisin en tant qu’abonné. Les possibilités de stationnement et la proximité de la vie urbaine sont également intéressantes pour un usage professionnel : votre place de parking est toujours libre, à moins que vous ne veniez de toute façon à vélo. Et pendant la pause déjeuner, changez-vous les idées en déjeunant dans l’un des nombreux restaurants du centre historique ou en vous promenant dans l’ancien site de l’exposition horticole régionale.
Vous voyez : on peut faire quelque chose de moi ! Pour l’instant, j’ai toutefois un peu vieilli. En revanche, vos idées ne rencontreront ici guère de limites, même sur le plan des travaux, car mes murs peuvent être déplacés. Un autre agencement est donc également possible.
De l’extérieur, j’ai l’apparence d’une maison à colombages, mais j’ai été construit au début des années 80.
Je pense qu’un peu de peinture murale, un nouveau revêtement de sol (par exemple du parquet) et des investissements ou des travaux réalisés par vos soins dans la cuisine, la salle de bains ou les toilettes suffiront à me donner rapidement mon plus beau visage.
Si nous nous entendons, je peux devenir un appartement ou un lieu d’activité à votre goût.
Je serai ravi que vous me redonniez vie, pour vous-même, pour d’éventuels locataires ou pour votre activité, et que je retrouve ainsi une activité diurne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Zone piétonne de la vieille ville d’Ettlingen, vue sur le château d’Ettlingen
549.000 € Au-dessus des toits d’Ettlingen : appartement-terrasse exclusif en duplex avec terrasse ensoleillée76275 Ettlingen
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