Из меня можно сделать что угодно: квартиру для собственного проживания, квартиру для совместного проживания, медицинский кабинет, офис... – Blick aufs Ettlinger Schloss
Из меня можно сделать что угодно: квартиру для собственного проживания, квартиру для совместного проживания, медицинский кабинет, офис... – ehemalige Anmeldung
Из меня можно сделать что угодно: квартиру для собственного проживания, квартиру для совместного проживания, медицинский кабинет, офис... – das große Zimmer

Из меня можно сделать что угодно: квартиру для собственного проживания, квартиру для совместного проживания, медицинский кабинет, офис...

без комиссииohne-makler.net
Badener-Tor-Str. 976275 Ettlingen – EttlingenBaden-Württemberg
Цена покупки
303.313 €
Жилая площадь
106 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: BDQV6CE
Партнерский ID: 503193

Опубликовано на 10/10/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Angebot von A. H.

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.106 m²
Год построен1981
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты3
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалет

СостояниеНуждается в ремонте
Тип энергетического сертификатаПотребление энергии
Полы в здании3
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуДа

Цена покупки & расходы

Цена покупки303.313 €
Цена за м²2 861,44 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Я — недвижимость, которая ждёт, когда её наконец снова оживят!
Сейчас во мне 3 комнаты и просторная прихожая, позволяющая использовать помещение по-разному. У меня много окон, и я нахожусь прямо в пешеходной зоне красивого старого города Эттлингена. Из одного ряда окон открывается вид прямо на замок Эттлингена.
Я открыта для самых разных вариантов использования и идей. Лишь бы в помещении снова закипела жизнь!
Раньше меня использовали как медицинский кабинет или офис, но теперь меня можно переоборудовать и под квартиру. В целом моя планировка даёт много возможностей: меня можно использовать как жильё для небольшой семьи или для совместного проживания, а можно снова устроить здесь просторный медицинский кабинет или офис. Сейчас у меня нет ванной комнаты, поэтому при использовании в качестве жилья её нужно будет обустроить. Планы и разрешение на строительство имеются.

Живя здесь, вы будете чувствовать жизнь Эттлингена, но при этом сможете уединиться. Стоит выйти за дверь — и вот вы уже сидите в кафе Tiziano, в Vogelbräu или покупаете продукты на еженедельном рынке. Сквозного движения здесь нет, трамвайная остановка находится совсем рядом, а если у вас есть автомобиль, его можно надёжно и под крышей оставить на постоянной парковке в расположенном неподалёку подземном гараже. Возможности парковки и близость к городской жизни интересны и для коммерческого использования: ваше парковочное место всегда свободно, если вы и без того не приезжаете на велосипеде. А в обеденный перерыв можно сменить обстановку, пообедав в одном из многочисленных ресторанов старого города или прогулявшись по территории бывшей садоводческой выставки федерального значения.
Вы видите: из меня можно сделать что угодно! Правда, сейчас я немного обветшала. Зато ваши идеи здесь почти ничем не ограничены, в том числе и в плане строительства: мои стены можно передвигать. Поэтому можно изменить и планировку.
Снаружи я выгляжу как фахверковый дом, но построена я в начале 80-х годов.
Думаю, с помощью свежей краски для стен, нового напольного покрытия (например, паркета) и вложений или собственных усилий при обустройстве кухни, ванной комнаты и туалета я быстро покажу вам себя с лучшей стороны.
Если мы подойдём друг другу, из меня может получиться квартира или рабочее помещение, полностью соответствующее вашему вкусу.
Буду рада, если благодаря вам и для вас, ваших будущих арендаторов или вашей деятельности днём я снова оживу.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Пешеходная зона старого города Эттлингена, вид на замок Эттлинген

Больше квартиры в Ettlingen

Все списки в Ettlingen
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von A. H.
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования