| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 192 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 558 m² |
|---|
| Prix d'achat | 359.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 874,48 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue au cœur de 31234 Edemissen. Cette charmante maison individuelle offre, avec une surface habitable de 150 mètres carrés, suffisamment d’espace pour toute la famille. Avec un total de sept pièces, la propriété permet un agencement flexible des espaces selon les besoins et situations de vie individuels.
La maison à deux étages séduit par sa répartition des pièces bien pensée et offre des possibilités d’utilisation polyvalentes. Au rez-de-chaussée se trouvent de généreux espaces de vie invitant à la détente et au repos. L’étage supérieur abrite de spacieuses chambres, offrant des refuges confortables.
Une grande cuisine accueillante permet d’agréables soirées culinaires et des plaisirs gastronomiques.
Le bien a été entièrement assaini et rénové au cours des 10 dernières années, de sorte que vous pouvez emménager ici directement sans grands travaux. Les photos parlent d’elles-mêmes !
Cette offre comprend également la maison d’hôtes attenante / l’appartement indépendant, qui peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire avec une surface habitable additionnelle de 43qm. La maison d’hôtes comprend 2 pièces, cuisine et salle de bain et est louée à une dame âgée. Les revenus locatifs (hors charges) s’élèvent actuellement à 4.200 € p.A.
Le terrain correspondant comprend une superficie de 558 mètres carrés. Il offre suffisamment de place pour un jardin bien entretenu, pouvant être utilisé pour jouer, se détendre et jardiner. Un petit paradis de jardin qui procure du plaisir en toute saison. Une piscine ronde semi-enterrée d’un diamètre de 3,5m et d’une profondeur de 1,5m a été intégrée au cours des dernières années.
Edemissen allie la tranquillité de la vie rurale à la proximité des commodités urbaines. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs. La bonne desserte permet également de rejoindre rapidement les villes alentour.
Cette maison convient idéalement aux familles à la recherche d’un foyer chaleureux dans un quartier convivial, ou aux couples ayant besoin de beaucoup d’espace pour leurs loisirs et leurs invités. Des solutions de télétravail peuvent également y être facilement intégrées.
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