| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 192 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 558 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 359.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.874,48 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nel cuore di 31234 Edemissen. Questa affascinante casa unifamiliare offre, con una superficie abitabile di 150 metri quadrati, spazio sufficiente per tutta la famiglia. Con un totale di sette stanze, la proprietà consente una suddivisione flessibile degli ambienti in base alle esigenze e alle situazioni personali.
La casa a due piani convince per la sua disposizione degli ambienti ben studiata e offre molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano ampi locali abitativi che invitano al relax e alla convivialità. Il piano superiore ospita camere da letto spaziose, che offrono accoglienti rifugi.
Una grande cucina accogliente consente di trascorrere piacevoli serate cucinando e di godere delle delizie culinarie.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e rinnovato negli ultimi 10 anni, permettendovi di trasferirvi direttamente senza grandi interventi. Le foto parlano da sole!
Inoltre, questa offerta comprende anche la casa per gli ospiti / appartamento indipendente adiacente, che può essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo con una superficie abitabile aggiuntiva di 43 m². La casa per gli ospiti è composta da 2 stanze, cucina e bagno ed è affittata a una signora anziana. I canoni di locazione (a freddo) ammontano attualmente a 4.200 € all'anno.
Il terreno di pertinenza comprende una superficie di 558 metri quadrati. Offre spazio sufficiente per un giardino curato, utilizzabile per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Un piccolo paradiso verde che regala gioia in ogni stagione. Negli ultimi anni è stata integrata una piscina circolare parzialmente interrata, con un diametro di 3,5 m e una profondità di 1,5 m.
Edemissen unisce la tranquillità della vita rurale alla vicinanza ai servizi cittadini. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, possibilità di acquisto e strutture per il tempo libero. I buoni collegamenti stradali consentono inoltre di raggiungere rapidamente le città circostanti.
Questa casa è ideale per famiglie alla ricerca di una casa accogliente in un quartiere cordiale o per coppie che necessitano di molto spazio per i propri hobby e ospiti. Anche soluzioni di home office possono essere integrate senza problemi qui.
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