| Surface habitable environ. | 274 m² |
|---|---|
| Chambres | 9 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 233 m² |
|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIn attraktiver Lage von Remscheid-Lennep, nur wenige Gehminuten vom historischen Altstadtkern entfernt, erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 274,34 m², verteilt auf drei Etagen, und verfügt über insgesamt 12 Zimmer, drei Badezimmer sowie drei Küchen.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die drei Wohneinheiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Aktuell werden die Wohnungen über Plattformen wie Booking.com an Kurzzeitgäste vermietet. Da keine langfristigen Mietverhältnisse bestehen, genießen zukünftige Eigentümer ein hohes Maß an Flexibilität. Ob klassische Dauervermietung, Mehrgenerationenwohnen oder die Fortführung der Kurzzeitvermietung – hier stehen Ihnen verschiedene Nutzungskonzepte offen.
Ein besonderer Vorteil ist die vollständige Möblierung, die ebenso wie die modernen Einbauküchen bereits im Kaufpreis enthalten ist. Somit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Übernahme und zeitnahe Nutzung. Ein kleiner Außenbereich rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Lennep überzeugt durch die Nähe zur historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter, modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
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899.000 € Local commercial nécessitant des travaux de rénovation, avec environ 2 800 m² de surface utile et un potentiel de développement42897 Remscheid
900 € ***Rendement de 6,5 % : appartement de 3,5 pièces loué avec jardin42897 Remscheid
1.450.000 € Ensemble résidentiel attrayant sur un grand terrain avec balcons et location solide42853 Remscheid
