Une maison d’architecte en dialogue avec le parc.
- Prix d'achat
- 1.795.000 €
- Zone habitable
- 314 m²
- chambres
- 8
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 314 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 921 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 1.795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 716,56 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesA propos de cette maison
Une maison conçue à partir de son emplacement. En retrait, en deuxième ligne et directement située au bord du parc, cette maison d’architecte construite en 2003 suit la topographie naturelle du terrain. Trois niveaux d’habitation étagés, des lignes épurées et un portail d’accès privatif donnant sur l’espace vert adjacent définissent son caractère.
L’architecture s’ouvre sans perdre son ordre. Des balcons situés sur différents côtés, la terrasse du niveau inférieur et la terrasse sur le toit orientée sud-ouest font entrer la lumière et le paysage au cœur de la maison. Selon l’heure de la journée, la vue et l’atmosphère se transforment – du retrait protégé à un espace de vie ouvert sur le parc.
L’étage intermédiaire constitue le centre commun. Le séjour et la salle à manger communiquent harmonieusement, tandis que la cuisine, la buanderie et le bureau restent clairement distincts. Les espaces extérieurs prolongent ce niveau et permettent aux espaces intérieur et extérieur d’interagir naturellement.
Au-dessus se trouvent les espaces privés, tels que les chambres, la salle de bains et d’autres pièces pour les invités ou le travail. De là, un accès mène à la terrasse sur le toit orientée sud-ouest. Elle ouvre la vue sur la verdure jusqu’à la skyline de Francfort et offre à la maison un espace extérieur utilisable du retrait matinal jusqu’au soir au soleil. Un balcon supplémentaire complète ce niveau.
Le niveau inférieur est lui aussi conçu comme une partie à part entière de la maison. Plusieurs pièces, un espace de vie indépendant, deux salles de bains et une terrasse permettent de se retirer, de travailler au calme ou d’aménager un espace autonome pour les enfants plus âgés et les invités.
La qualité particulière de cette maison réside dans l’interaction entre la forme, la lumière et l’usage : ouverte là où se déroule la vie commune, et clairement structurée là où le calme est recherché. La situation directe au bord du parc n’est pas un simple décor, mais une partie perceptible de l’architecture.
Emplacement
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