Una casa d’architetto in dialogo con il parco.
- Prezzo di acquisto
- 1.795.000 €
- Area soggiorno
- 314 m²
- stanze
- 8
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 314 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 921 m² |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 1.795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.716,56 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA proposito di questa casa
Una casa progettata a partire dalla sua posizione. Arretrata in seconda fila e direttamente affacciata sul parco, questa casa d’architetto costruita nel 2003 segue la topografia naturale del terreno. Tre livelli abitativi sfalsati, linee nette e un proprio cancello d’accesso all’area verde confinante ne definiscono il carattere.
L’architettura si apre senza perdere il proprio ordine. Balconi su lati diversi, la terrazza al livello inferiore e la terrazza sul tetto orientata a sud-ovest portano luce e paesaggio in profondità nella casa. A seconda dell’ora del giorno cambiano la direzione dello sguardo e l’atmosfera: dal rifugio protetto alla vita open space in rapporto con il parco.
Il piano centrale costituisce il fulcro comune. Il soggiorno e la sala da pranzo confluiscono armoniosamente l’uno nell’altra, mentre cucina, locale di servizio e studio rimangono chiaramente distinti. Gli spazi esterni ampliano questo livello e permettono a interno ed esterno di dialogare naturalmente.
Al piano superiore si trovano gli ambienti privati, come camere da letto, bagno e ulteriori stanze per gli ospiti o per il lavoro. Da qui il percorso conduce alla terrazza sul tetto orientata a sud-ovest. Lo sguardo si apre sul verde fino allo skyline di Francoforte e offre alla casa uno spazio esterno utilizzabile dal raccoglimento mattutino fino alla sera al sole. Un balcone aggiuntivo completa questo livello.
Anche il piano inferiore è concepito come parte integrante della casa. Diverse stanze, un proprio soggiorno, due bagni e una terrazza consentono di ritirarsi, lavorare concentrati o creare un’area indipendente per figli più grandi e ospiti.
La qualità particolare di questa casa risiede nell’interazione tra forma, luce e utilizzo: aperta dove si svolge la vita comune e chiaramente articolata dove è richiesto il silenzio. La posizione direttamente affacciata sul parco non costituisce una semplice scenografia, ma è una parte percepibile dell’architettura.
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