| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 159 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 48 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 326,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne d’extrémité ou du milieu avec happy end
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Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter ce joyau à saisir.
À Gründau Rothenbergen, 5 charmantes maisons mitoyennes d’environ 150 m² de surface habitable vous attendent.
Sur des terrains de 160 m² à 360 m², qui offrent, avec leur vaste jardin et leur terrasse ensoleillée orientée au sud, non seulement beaucoup d’espace, mais aussi une remarquable diversité de possibilités d’utilisation.
Rien que l’emplacement rend cette maison particulièrement attrayante. Située dans une rue de jeu à circulation apaisée, vous bénéficiez ici d’un cadre résidentiel agréablement calme et protégé, ce qui constitue un véritable cadeau, notamment pour les familles avec de jeunes enfants. Moins de circulation, plus de calme et un jardin directement attenant à la maison créent un lieu où les enfants peuvent jouer dehors et où les parents peuvent profiter du quotidien avec un peu plus de sérénité. Parallèlement, l’emplacement procure un agréable sentiment d’intimité que l’on apprend vite à apprécier après une longue journée.
La terrasse est orientée au sud et ainsi idéalement positionnée pour profiter du soleil jusque dans les heures du soir. La journée peut s’y terminer autour d’un repas partagé en famille ou se prolonger lors d’un moment convivial entre amis. L’ambiance devient particulièrement agréable le soir, lorsque le soleil se couche lentement et baigne le jardin d’une lumière chaleureuse. Le jardin offre suffisamment d’espace pour que les enfants jouent, pour un aménagement personnalisé ou simplement pour un havre de paix au milieu de la verdure.
La maison elle-même séduit par son architecture moderne et ouverte. Le vaste hall d’entrée abrite, outre les toilettes invités, un vestiaire ; de là, un petit couloir mène également à la partie en sous-sol.
La cuisine et la salle à manger sont ouvertes et se prolongent par un vaste salon, qui paraît particulièrement accueillant grâce à sa liaison directe avec la terrasse et le jardin. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et créent une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur. C’est ici que se trouve le centre de la vie familiale : manger ensemble, jouer, se détendre ou recevoir des amis.
À l’étage, l’aménagement moderne et lumineux des pièces se poursuit ; de grandes fenêtres, parfois allant jusqu’au sol, laissent entrer la lumière et le soleil dans la maison. L’étage comprend 2 chambres, un dressing ainsi que la salle de bains.
Les combles offrent également de précieuses possibilités. Une vaste chambre et La pièce de vie offre suffisamment d’espace pour s’épanouir. Une autre grande chambre lumineuse vient parfaire l’ensemble. La zone autour de la montée d’escalier offre en outre un espace supplémentaire plein de charme, qui peut être aménagé à merveille en petit coin jeux, en agréable espace de lecture ou en bureau à domicile spacieux.
Mais ce n’est pas tout ! Un escalier escamotable permet d’accéder aux combles, qui offrent de la place pour toutes sortes d’affaires dont on n’a besoin que rarement, par exemple les décorations de Noël, etc.
Enfin, ceux qui se rendent à la cave découvrent d’autres pièces qui contribuent au quotidien à l’ordre et à l’espace disponible. La salle de loisirs offre aux bricoleurs l’endroit idéal pour réaliser leurs projets, ranger leurs outils ou simplement se consacrer à une passion. Dans la buanderie, la machine à laver, les provisions et tout ce qui concerne le ménage trouvent leur place. Ainsi, l’espace de vie proprement dit reste agréablement dégagé et ordonné.
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Alors contactez-nous pour convenir d’un rendez-vous de visite.
Le bien est proposé sans revêtements muraux ni revêtements de sol, et sans aménagements extérieurs. Les équipements restent encore librement sélectionnables selon vos goûts.
Autre : Les cinq maisons du bien immobilier sont à différents stades de construction ; les personnes habiles de leurs mains ont ainsi la possibilité de contribuer en réalisant certains travaux elles-mêmes.
Il serait également possible d'acquérir une maison en tant que MAISON À FINIR, n'hésitez pas à nous contacter.
Les photos de la maison terminée proviennent de notre dernière maison achevée ; cette maison identique peut être visitée sur demande.
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Exemple de financement :
Prix d'achat : 499 000,00 EU
Frais annexes à l'achat : 39 920,00 EU
Coût total : 538 920,00 EU
Apport personnel : 238 920,00 EU
Montant à financer : 300 000,00 EU
Intérêts : 3,5 % 875,00 EU par mois
Amortissement : 2 % 500,00 EU par mois
Charge mensuelle totale : 1375,00 EU par mois
Le financement peut être mis en place par notre intermédiaire.
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Domus Konzepthaus GmbH
Kirchstr. 18
63549 Ronneburg
Tél. :01796937260
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Dans un cadre magnifique à Gründau Rothenbergen, dans un agréable quartier résidentiel, ces maisons mitoyennes modernes sont en cours de construction. La rue est à circulation apaisée. Le terrain est une parcelle non bâtie située dans un quartier résidentiel calme (rue de jeux), sans nuisances sonores liées à la circulation. Le jardin et la terrasse sont orientés au sud. Gründau offre tout ce dont on a besoin pour vivre ! Tous les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes. L’école de nos plus jeunes est également facilement accessible à pied. La ville la plus proche de plus grande taille est Gelnhausen, où se trouvent des établissements scolaires allant de l’école primaire au lycée. Les soins médicaux sont également assurés : on y trouve un hôpital ainsi que plusieurs cabinets médicaux, etc.
La desserte est particulièrement bonne, avec deux accès à l’autoroute A66 à proximité immédiate.
