Warum Mieten, wenn man auch kaufen kann! Für 1375,00 EU werden Sie neuer Besitzer.

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Reihenend-Reihenmittelhaus mit Happy End

Mehr Platz. Mehr Privatsphäre. Mehr Zuhause.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel zum Zugreifen präsentieren zu können.

In Gründau Rothenbergen erwartet Sie 5 charmante Reihenhäuser mit rund 150 m² Wohnfläche.
Auf einem 160 m² bis 360 m² großen Grundstücken, das mit seinem großzügigen Garten, der sonnigen Süd-Terrasse, nicht nur viel Platz, sondern auch eine bemerkenswerte Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bereithält.

Schon die Lage macht dieses Zuhause zu etwas Besonderem. An einer verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen, genießen Sie hier eine angenehm ruhige und geschützte Wohnsituation, die insbesondere für Familien mit kleineren Kindern ein echtes Geschenk ist. Weniger Verkehr, mehr Ruhe und ein Garten direkt am Haus schaffen einen Ort, an dem Kinder draußen spielen können und Eltern den Alltag etwas entspannter genießen dürfen. Gleichzeitig vermittelt die Lage ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, das man nach einem langen Tag schnell zu schätzen weiß.
Terrasse ist nach Süd ausgerichtet und damit bestens positioniert, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Hier lässt sich der Tag bei einem gemeinsamen Essen mit der Familie ausklingen oder bei einer gemütlichen Runde mit Freunden verlängern. Besonders stimmungsvoll wird es am Abend, wenn die Sonne langsam untergeht und den Garten in warmes Licht taucht. Der Garten bietet dabei genügend Fläche für spielende Kinder, eine persönliche Gartengestaltung oder einfach einen ruhigen Rückzugsort im Grünen.

Das Haus selbst besticht durch eine moderne und offene Bauweise. Der großzügige Eingangsbereich beherbergt neben dem Gäste WC auch eine Garderobe, von dort aus gelangt man durch einen kleinen Flur auch in den Kellerbereich.
Küche und Esszimmer sind offengehalten, und gehen in ein großzügiges Wohnzimmer über, das durch seine unmittelbare Verbindung zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Große Fenster bringen viel Licht in den Raum und schaffen einen schönen Übergang zwischen drinnen und draußen. Hier findet das Familienleben seinen Mittelpunkt: gemeinsam essen, spielen, entspannen oder Freunde empfangen.

Im Obergeschoss wird die moderne und helle Raumgestaltung weitergeführt, so wird durch große Fenster, stellenweise Bodentief, Licht und Sonne ins Haus gelassen. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafräume und ein Ankleidezimmer, sowie das Badezimmer.

Auch das Dachgeschoss hält wertvolle Möglichkeiten bereit. Ein großzügiger Schlaf- und Wohnraum bietet ausreichend Fläche, um sich zu entfalten. Ein weiteres großes helles Schlafzimmer rundet das Bild ab. Der Bereich rund um den Treppenaufgang eröffnet darüber hinaus eine charmante zusätzliche Fläche, die sich wunderbar als kleine Spielecke, gemütlicher Lesebereich oder ein großzügiges Homeoffice gestalten lässt.

Aber damit noch nicht genug des Guten! Über eine Bodentreppe gelangt man in den Spitzboden, der Platz bietet für allerlei Sachen, die man nur selten braucht, zum Beispiel Weihnachtsdekoration usw.
Wer schließlich den Weg in den Keller nimmt, entdeckt weitere Räume, die im Alltag für Ordnung und Freiraum sorgen. Der Hobbyraum bietet Hobbyhandwerkern den passenden Ort, um Projekte zu verwirklichen, Werkzeug unterzubringen oder einfach einer Leidenschaft nachzugehen. Im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Vorräte und alles rund um den Haushalt ihren Platz finden. So bleibt der eigentliche Wohnbereich angenehm frei und aufgeräumt.
Ab 499 000,00 Euro schlüsselfertig (ohne Wand und Bodenbeläge, ohne Außenanlage) könnte dieses Juwel Ihr Eigen sein.



Interessiert an der Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Flexibilität, die dieses Reihenhaus so besonders macht?

Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung laut Anbieter

Angeboten wird ohne Wand und Bodenbeläge, und ohne Außenanlage. Die Ausstattung ist je nach Geschmack noch frei wählbar.
Sonstiges: Die fünf Häuser der Immobilie befindet sich in verschiedenen Bauphasen, für handwerklich geschickte besteht so die Möglichkeit Eigenleistung mit einzubringen.
Auch wäre es möglich, ein Haus als AUSBAUHAUS zu erwerben, sprechen Sie uns einfach an.
Die Bilder des fertigen Hauses stammen von unserem letzten fertiggestellten Haus, dieses baugleiche Haus kann gerne besichtigt werden.
Ab 499 000,00 Euro schlüsselfertig (ohne Wand und Bodenbeläge, ohne Außenanlage) könnte dieses Juwel Ihr Eigen sein.

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FÜR 1375,00 Euro pro Monat könnte diese Immobilie Ihr Eigen sein.

Finanzierungbeispiel:
Kaufpreis: 499 000,00 EU
Kaufnebenkosten: 39 920,00 EU
Gesamtkosten: 538 920,00 EU

Eigenkapital: 238 920,00 EU

Zu finanzieren: 300 000,00 EU

Zinsen: 3,5 % 875,00 EU pro Monat
Tilgung: 2 % 500,00 EU pro Monat

Monatliche Gesamtbelastung: 1375,00 EU pro Monat

Die Finanzierung kann vermittelt werden.

Interessiert an der Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Flexibilität, die dieses Reihenhaus so besonders macht?

Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Domus Konzepthaus GmbH
Kirchstr. 18
63549 Ronneburg
Tel:01796937260

Lage

Lagebeschreibung

In herrlicher Lage von Gründau Rothenbergen in einem schönen Wohngebiet entstehen diese modernen Reihenhäuser. Die Straße ist verkehrsberuhigt. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke, die in einem ruhigen Wohngebiet liegt (Spielstraße), Verkehrslärm gibt es hier nicht. Garten und Terrasse liegen auf der Südseite. Gründau bietet alles, was man zum Leben braucht! Einkaufsmöglichkeiten sind alle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Schule für unser Jüngsten ist leicht zu Fus zu erreichen Die nächstgrößere Stadt ist Gelnhausen, hier sind Schulen, von der Grundschule bis Gymnasium vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet, so gibt es ein Krankenhaus sowie weiter Arztpraxen usw.
Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen Gut, so gibt es gleich zwei Anbindungen zur Autobahn A66.