| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 159 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 48 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.326,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera di testa e centrale con lieto fine
Più spazio. Più privacy. Più casa.
Siamo lieti di potervi presentare questo gioiello da cogliere al volo.
A Gründau Rothenbergen vi attendono 5 affascinanti case a schiera con circa 150 m² di superficie abitabile.
Su terreni da 160 m² a 360 m², che con il loro ampio giardino e la soleggiata terrazza esposta a sud offrono non solo molto spazio, ma anche una notevole varietà di possibilità d'uso.
Già la posizione rende questa casa davvero speciale. Situata in una strada residenziale con traffico limitato e area giochi, offre un contesto abitativo piacevolmente tranquillo e protetto, particolarmente prezioso per le famiglie con bambini piccoli. Meno traffico, più tranquillità e un giardino direttamente a casa creano un luogo in cui i bambini possono giocare all'aperto e i genitori possono vivere la quotidianità con maggiore serenità. Allo stesso tempo, la posizione trasmette una piacevole sensazione di privacy, che si impara ad apprezzare rapidamente dopo una lunga giornata.
La terrazza è esposta a sud e quindi perfettamente posizionata per godersi il sole fino alle ore serali. Qui si può concludere la giornata cenando insieme alla famiglia oppure prolungarla con una piacevole serata tra amici. Particolarmente suggestiva è l'atmosfera della sera, quando il sole tramonta lentamente e avvolge il giardino di una luce calda. Il giardino offre spazio sufficiente per i bambini che giocano, per una personalizzazione del verde o semplicemente per un tranquillo rifugio immerso nella natura.
La casa colpisce per la sua costruzione moderna e aperta. L'ampio ingresso ospita, oltre a un bagno per gli ospiti, anche un guardaroba; da qui, attraverso un piccolo corridoio, si accede anche al piano interrato.
La cucina e la sala da pranzo sono concepite in modo aperto e confluiscono in un ampio soggiorno, che grazie al collegamento diretto con la terrazza e il giardino risulta particolarmente accogliente. Le grandi finestre fanno entrare molta luce nella stanza e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Qui si concentra la vita familiare: mangiare insieme, giocare, rilassarsi o ricevere gli amici.
Al piano superiore prosegue la moderna e luminosa concezione degli ambienti; le grandi finestre, in alcuni punti a tutta altezza, permettono alla luce e al sole di entrare nella casa. Il piano superiore ospita 2 camere da letto e una cabina armadio, oltre al bagno.
Anche il sottotetto offre preziose possibilità. Un'ampia camera da letto e Lo spazio abitativo offre una superficie sufficiente per esprimersi. Un’altra ampia e luminosa camera da letto completa il quadro. Inoltre, l’area intorno alla scala offre un’incantevole superficie aggiuntiva, che può essere splendidamente allestita come piccolo angolo giochi, accogliente area lettura o spazioso home office.
Ma non è ancora tutto! Attraverso una scala retrattile si accede al sottotetto, che offre spazio per ogni sorta di oggetti utilizzati solo raramente, ad esempio le decorazioni natalizie ecc.
Chi infine scende in cantina scopre ulteriori ambienti che nella vita quotidiana garantiscono ordine e spazio libero. La sala hobby offre agli appassionati di lavori artigianali il luogo adatto per realizzare progetti, riporre gli attrezzi o semplicemente dedicarsi a una passione. Nel locale lavanderia possono trovare posto la lavatrice, le provviste e tutto ciò che riguarda la casa. In questo modo la vera e propria zona abitativa rimane piacevolmente libera e ordinata.
A partire da 499 000,00 euro chiavi in mano (senza rivestimenti per pareti e pavimenti, senza sistemazione esterna), questo gioiello potrebbe diventare vostro.
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La casa viene offerta senza rivestimenti per pareti e pavimenti e senza sistemazione esterna. Le finiture sono ancora liberamente selezionabili secondo i propri gusti.
Altro: le cinque case dell’immobile si trovano in diverse fasi di costruzione, perciò chi ha abilità artigianali ha la possibilità di contribuire con lavori in proprio.
Sarebbe inoltre possibile acquistare una casa come CASA AL GREZZO, non esitate a contattarci.
Le immagini della casa finita provengono dalla nostra ultima casa completata; questa casa identica può essere visitata volentieri.
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Con 1375,00 Euro al mese, questo immobile potrebbe essere vostro.
Esempio di finanziamento:
Prezzo di acquisto: 499 000,00 EU
Spese accessorie all’acquisto: 39 920,00 EU
Costi totali: 538 920,00 EU
Capitale proprio: 238 920,00 EU
Importo da finanziare: 300 000,00 EU
Interessi: 3,5 % 875,00 EU al mese
Rimborso: 2 % 500,00 EU al mese
Esborso mensile totale: 1375,00 EU al mese
È possibile avvalersi di un intermediario per il finanziamento.
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Domus Konzepthaus GmbH
Kirchstr. 18
63549 Ronneburg
Tel:01796937260
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In una splendida posizione a Gründau Rothenbergen, in una bella zona residenziale, sorgono queste moderne case a schiera. La strada è a traffico limitato. Si tratta di un lotto edificabile intercluso situato in una tranquilla zona residenziale (strada residenziale adibita al gioco), qui non c’è rumore del traffico. Il giardino e la terrazza sono esposti a sud. Gründau offre tutto ciò che serve per vivere! Tutte le possibilità di acquisto sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Anche la scuola per i nostri più piccoli è facilmente raggiungibile a piedi. La città più grande più vicina è Gelnhausen, dove sono presenti scuole dalla scuola primaria fino al liceo. Anche l’assistenza medica è garantita: sono presenti un ospedale, ulteriori studi medici ecc.
I collegamenti stradali sono eccellenti: vi sono infatti ben due accessi all’autostrada A66.
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