À propos de cet appartement
9 appartements à Kassel & 3 maisons individuelles à Ihringshausen + Hümme + Wanfried-Aue (près d’Eschwege) à vendre ! "Location-vente" à partir de 200 € possible
Moi, Klaus Buhle, je suis un particulier et j’ai l’intention,
avant de me faire cryoconserver chez Tomorrow Punkt Bio,
de trouver des acheteurs, locataires ou "acquéreurs en location-vente" pour les 12 biens immobiliers suivants :
Appartement 4 pièces-cuisine-salle de bains-WC 70m², WC & salle de bains avec baignoire, 2e étage avec jardin, Zentgrafenstr. 108 à 34130 Kassel
Appartement 6 pièces-cuisine-salle de bains-WC 102m², 2 WC+salle de bains avec baignoire+douche, 2e étage avec jardin, Zentgrafenstr. 108 à 34130 Kassel
Appartement 4-5 pièces-cuisine-salle de bains-WC 110m², 2e étage avec jardin, Wolfhager Str. 85 à 34127 Kassel
Appartement 1 pièce-cuisine-salle de bains-WC 20m² avec balcon, 1er étage, Wolfhager Str. 2 à 34111 Kassel
Appartement 1 pièce-cuisine-salle de bains-WC 20m² sans balcon, 1er étage, Wolfhager Str. 2 à 34111 Kassel
Appartement 1 pièce-cuisine-salle de bains-WC 20m² sans balcon, 1er étage, Wolfhager Str. 2 à 34111 Kassel
Appartement 1 pièce-cuisine-salle de bains-WC 20m² avec balcon, 2e étage, Hollänsische Str. 17 à 34127 Kassel
Appartement 1 pièce-cuisine-salle de bains-WC 20m² sans balcon, 4e étage, Hollänsische Str. 17 à 34127 Kassel
1 pièce avec vitrine donnant sur la cour arrière & WC, 20m² au rez-de-chaussée, Eisenschmiede 86 à 34125 Kassel
50m² de "mini-maison" ou bâtiment d’écurie de 50m², Hauptstr. 18a à 34369 Hofgeismar Hümme
Maison individuelle 3 pièces-cuisine-salle de bains-WC 84m², balcon 20m², Niedervellmarsche Str. 19a à 34233 Fuldatal Ihringshausen
Maison individuelle 5 pièces-cuisine-salle de bains-WC 105m² avec balcon, Kirchweg 7 à Wanfried-Aue près d’Eschwege
Pour beaucoup de ces biens immobiliers, vous pouvez encore emménager aujourd’hui après versement d’un acompte.
Pour toute question, vous pouvez m’appeler à tout moment au 015112976870.
Également la nuit et le week-end !
Attention ! Dans le cadre de la "location-vente" avec usufruit, vous ne deviendrez pas propriétaire,
mais seulement possesseur jusqu’à votre décès (ou celui de vos enfants ou petits-enfants).
Vous pouvez utiliser vous-même le bien ou le louer.
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Appartement 4 pièces-cuisine-salle de bains-WC à Kassel, Zentgrafenstraße 108, 2e étage, 70m²
4 pièces, 1 cuisine, 1 WC, 1 salle de bains avec baignoire, 1 cave, jardin
Surface habitable : env. 70m², cave : env. 6m², année de construction env. 1910, avec chauffage central au gaz
Les charges de copropriété s’élèvent à env. 320 €/mois, l’impôt foncier s’élève à 122,48 €/an
Cet appartement sera vendu en 2026 dans le cadre d’une procédure d’enchères au plus offrant.
Plusieurs offres ont déjà été reçues. L’offre la plus élevée est de 133.500 €
Vous devez proposer au moins 500 euros de plus.
L’achat immédiat pour 160.000 € est également possible ! Pas de location-vente !
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Appartement 6 pièces-cuisine-salle de bains-WC à Kassel, Zentgrafenstraße 108, 2e étage, 102m²
6 pièces, 1 cuisine, 2 WC, 2 salles de bains avec baignoire et douche , 2 caves, jardin
Surface habitable : env. 102m², 2 caves : env. 16m², année de construction env. 1910, avec chauffage central au gaz
Les charges de copropriété s’élèvent à env. 530 €/mois, l’impôt foncier s’élève à 215,56 €/an
Vous pouvez acheter cet appartement pour 220 000 € à acheter immédiatement. Pas de location-vente !
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4-5 pièces, cuisine, salle de bains, 110 m², Wolfhager Str. 85 au 2e étage, Kassel
Charges de copropriété : 362 €/mois, taxe foncière : 165,68 €/an
Vous pouvez acheter immédiatement l’appartement pour 230 000 €.
Ou l’acquérir en « location-vente » avec usufruit :
400 €/mois en « location-vente » avec usufruit (montant total de 180 000 €) avec un acompte de 5 000 €
ou
1 000 €/mois en « location-vente » avec usufruit (montant total de 97 000 €) avec un acompte de 5 000 €
s’y ajoutent 362 €/mois de charges de copropriété, 14 €/mois de taxe foncière et l’électricité et le gaz selon la consommation.
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Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Maison individuelle, petite maison à 34233 Fuldatal-Ihringshausen,
à 1 km au nord de Kassel, Niedervellmarsche Str. 19A dans la cour arrière.
Type de bâtiment : maison d’habitation à deux étages avec toit plat.
1 cave, 1 buanderie, 1 place de parking
Superficie du terrain : 54 m2
Année de construction : 1976
Équipement :
Surface habitable au rez-de-chaussée (42 m2) :
Chambre 14 m2
Chambre d’enfant 9 m2
Salle de bains 7 m2 (la salle de bains comprend des WC, un lavabo et une douche)
Entrée 12 m2
Surface habitable à l’étage : 43 m2
(pièce à vivre avec cuisine, séparée par un comptoir, cuisine intégrée incluse)
Balcon : 20 m2
Le balcon avec l’étage et le comptoir offrent également 63 m2
de salle de fête pour des occasions privées ou professionnelles.
Le balcon appartient malheureusement au voisin et doit être loué.
Attention !
L’artiste qui habite actuellement dans la maison
souhaite y rester.
Vous pouvez acheter la maison pour €97.000.
Ou l’acquérir par « achat-locatif » avec usufruit :
€400/mois « achat-locatif » avec usufruit (montant total €180.000) avec €2.000 d’acompte
ou
€1000/mois « achat-locatif » avec usufruit (montant total €97.000) avec €2.000 d’acompte
auxquels s’ajoutent la taxe foncière & les déchets pour €111,15 tous les 3 mois.
plus l’eau, l’électricité, le chauffage et la location du balcon.
Vous pouvez également acquérir seulement 2 pièces par « achat-locatif » avec usufruit :
€200/mois « achat-locatif » avec usufruit (montant total €90.000) avec €2.000 d’acompte
ou
€1000/mois « achat-locatif » avec usufruit (montant total €45.000) avec €2.000 d’acompte
auxquels s’ajoutent la taxe foncière & les déchets pour €111,15 tous les 3 mois.
plus l’eau, l’électricité, le chauffage et la location du balcon.
Pour toute question, vous pouvez m’appeler à tout moment au 015112976870.
Même la nuit et le week-end !
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
1 pièce, cuisine, salle de bains, appartement en copropriété de 20 m² avec balcon au 1er étage, Wolfhager Str. 2 à 34111 Kassel (€167/€39,20)
1 pièce, cuisine, salle de bains, appartement en copropriété de 20 m² sans balcon au 1er étage, Wolfhager Str. 2 à 34111 Kassel (€135/€29,40)
1 pièce, cuisine, salle de bains, appartement en copropriété de 20 m² sans balcon au 1er étage, Wolfhager Str. 2 à 34111 Kassel (€163/€34,28)
1 pièce, cuisine, salle de bains, appartement en copropriété de 20 m² avec balcon au 2e étage, Hollänsische Str. 17 à 34127 Kassel (€163/€34,28)
1 pièce, cuisine, salle de bains, appartement en copropriété de 20 m² sans balcon au 4e étage, Hollänsische Str. 17 à 34127 Kassel (€148/€29,40)
Vous pouvez acheter immédiatement chacun de ces 5 appartements pour €80.000 par appartement.
Ou les acquérir par « location-vente » avec usufruit :
€200/mois de « location-vente » avec usufruit (montant total €90.000) avec €5.000 d’acompte
ou
€1000/mois de « location-vente » avec usufruit (montant total €45.000) avec €5.000 d’acompte
À cela s’ajoutent des appels de fonds exceptionnels, car l’immeuble est actuellement rénové. (Montant inconnu)
et les charges de copropriété : €135/mois à €167/mois, taxe foncière : €29,40/an à €39,20/an
ainsi que l’électricité et l’eau selon la consommation.
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1 pièce, WC et vitrine de magasin, 20 m² au rez-de-chaussée, Eisenschmiede 86 Kassel, prix d’achat : €80.000
Vous pouvez acheter immédiatement cet appartement/local/bureau pour €80.000.
Ou l’acquérir par « location-vente » avec usufruit :
€200/mois de « location-vente » avec usufruit (montant total €90.000) avec €5.000 d’acompte
ou
€1000/mois de « location-vente » avec usufruit (montant total €45.000) avec €5.000 d’acompte
À cela s’ajoutent les charges de copropriété : €207/mois, taxe foncière : €44,08/an et l’électricité selon la consommation
Vous pouvez également louer cet appartement au tarif du Jobcenter/de l’aide sociale/du revenu de base.
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Pour beaucoup de ces biens immobiliers, vous pouvez encore emménager aujourd’hui après versement de l’acompte.
Pour toute question, vous pouvez m’appeler à tout moment au 015112976870.
Même la nuit et le week-end !
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Moi, Klaus Buhle, je suis un particulier et je cherche de nouveaux locataires ou acquéreurs en location-vente
pour la « mini-maison » de 50² ou le bâtiment d’écurie de 50²
à Hauptstr. 18a à 34369 Hofgeismar Hümme.
Pour toute question, vous pouvez m’appeler à tout moment.
0151-12976870
Loyer ou location-vente pour 50 euros par mois.
Attention !
Le bâtiment présente un risque d’effondrement.
Les autorités chargées du contrôle des constructions ont actuellement interdit son utilisation.
Vous devez installer une clôture de chantier.
Vous devez réparer le bâtiment à vos frais.
Pour toute question, appelez le 0151-12976870.
Avec le RegioTram RT1 Hofgeismar-Hümme
vers Kassel, Holländische Strasse,
qui part généralement toutes les 30 minutes
près de la maison (env. 300 m),
vous pouvez choisir la meilleure place assise
et vous êtes en
6 minutes à Hofgeismar,
11 minutes à Grebenstein,
16 minutes à Immenhausen,
21 minutes à Espenau-Mönchehof,
25 minutes jusqu’à Vellmar,
29 minutes jusqu’à Kassel-Jungfernkopf,
37 minutes jusqu’à Kassel-Hauptbahnhof,
41 minutes jusqu’à Kassel-Rathaus,
45 minutes jusqu’à Kassel-Königsplatz,
49 minutes jusqu’à Kassel-Holländischer Platz
directement à l’Université de Kassel
