| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 9 m² |
| Prix d'achat | 135.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 552,63 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Appartement lumineux de 2 pièces, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec emplacement de parking souterrain – investissement locatif attractif offrant une très bonne facilité de location
Cet appartement soigné et particulièrement lumineux de 2 pièces séduit par son excellent emplacement, son agencement agréable et sa combinaison attractive de calme et d’accessibilité centrale.
Malgré sa situation centrale, vous profitez ici d’une atmosphère résidentielle calme et agréable.
Particulièrement intéressant pour les investisseurs
L’appartement est actuellement loué à deux personnes et génère actuellement un loyer hors charges de 800 € par mois. L’emplacement de parking souterrain appartenant à l’appartement est loué séparément pour 55 € par mois.
Les revenus locatifs hors charges s’élèvent donc actuellement à 855 € par mois, soit 10 260 € par an.
L’appartement sera libre en novembre 2026. Il offre ainsi une perspective intéressante tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs souhaitant l’occuper eux-mêmes.
Une opportunité intéressante pour les acquéreurs qui attachent de l’importance à l’emplacement, à la qualité et au potentiel locatif à long terme.
Équipements & points forts
*appartement attractif de 2 pièces
*accessible aux personnes à mobilité réduite, ascenseur
*très lumineux et calme
*immeuble résidentiel bien entretenu de 5 étages
*emplacement privilégié directement sur le campus universitaire
*Hôpital universitaire municipal à proximité immédiate
*emplacement central et néanmoins agréablement calme
*propre cave spacieuse
*place de parking en garage souterrain, actuellement louée pour 55 € par mois
*buanderie commune
*local à vélos commun
*espaces extérieurs bien entretenus
*espace jardin au pied de l’immeuble permettant de se détendre et de se reposer
Un bien immobilier présentant de nombreux atouts
Que ce soit comme investissement locatif solide, pour une occupation personnelle ultérieure ou comme bien destiné à la location à long terme – grâce à son emplacement exceptionnel sur le campus universitaire et à sa proximité de l’hôpital universitaire, cet appartement offre les meilleures conditions pour une demande durable.
C’est précisément la combinaison d’un emplacement central, d’un environnement résidentiel calme, de l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d’un garage souterrain et d’un immeuble bien entretenu qui rend ce bien particulièrement attractif.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de 5 étages très bien entretenu, à proximité immédiate du campus universitaire ainsi que de l’Hôpital universitaire municipal. Les commerces, les transports en commun et de nombreux services du quotidien sont facilement accessibles.
275.000 € CONFORT DE VIE AVEC DEUX BALCONS ET PLACE DE STATIONNEMENT34125 Kassel
230.000 € Appartement en copropriété de 4 pièces, loué, sans commission, près de l’université, investissement locatif34125 Kassel– Kassel
135.000 € UNE BASE SOLIDE POUR VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS34127 Kassel
