| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1700 m² |
|---|---|
| Surface utile | 185 m² |
| Prix d'achat | 185.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 321,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSituée dans un quartier résidentiel calme et familial de Völklingen-Lauterbach, cette maison individuelle mitoyenne d’un côté, bien entretenue, dispose d’un vaste terrain d’env. 1.700 m².
Construite en 1926, cette propriété allie le charme d’une maison traditionnelle à des travaux de modernisation déjà réalisés et offre de multiples possibilités aux familles, aux amoureux de la nature ou à tous ceux qui recherchent un foyer spacieux.
Répartis sur deux niveaux, les env. 140 m² habitables comprennent au total six pièces bien agencées, dont un séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes invités et une douche séparée. La distribution bien pensée crée une atmosphère agréable et offre suffisamment d’espace pour un mode de vie personnalisé.
Le vaste terrain, avec son accès séparé par une rue latérale, constitue un atout particulier. Il comprend un jardin aménagé avec soin, une piscine à parois en acier, un abri de jardin robuste avec deux pièces ainsi que des abris à bois pour le bois de cheminée. La grande terrasse invite à passer d’agréables moments en plein air, tandis que la piscine permet de se détendre et de profiter d’une ambiance de vacances chez soi lors des chaudes journées d’été.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet comprenant trois caves ainsi qu’une chaufferie séparée. Une cheminée à bois est également installée au sous-sol, avec une distribution d’air chaud vers la pièce à vivre ; elle offre un chauffage d’appoint agréable et une atmosphère chaleureuse, en particulier pendant la saison froide.
Trois places de stationnement directement devant la maison offrent un confort supplémentaire.
La propriété a été entretenue régulièrement et partiellement modernisée au cours des dernières années. La chaudière au fioul a env. 21 ans. L’année de construction de la toiture n’est pas connue ; en 2018, celle-ci a été isolée par insufflation.
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