| Zimmer | 1 |
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| Nutzfläche | 65 m² |
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| Kaufpreis | 220.000 € |
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| Provision | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGeneröse Raumdimensionen unter ca. 2,74 Meter hohen Decken mit großen Fensterflächen innerhalb einer soliden Baukonstruktion, das zeichnet diese Gewerbeeinheit aus. Das Gebäude wurde für die Firma Telefunken errichtet, dann als US-Kaserne genutzt und zwischen 2011 und 2012 vollständig entkernt, saniert und hochwertig neuausgestattet. Wegen der speziellen architektonischen Qualität steht dieses imposante Bauwerk unter Denkmalschutz.
Die angebotene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erfreut mit einer angenehmen, ruhigen und taghellen Raumatmosphäre sowie einem gepflegten Zustand. Vom Entree geht es direkt in den großen Raum, der zuletzt als Gesundheitspraxis genutzt wurde. Alternativ ließen sich die Räumlichkeiten auch ideal als Büro oder zum Wohnen einrichten. Zur rechten Seite des Eingangsbereichs ist eine attraktive Einbauküche für 3.000,- € installiert worden, welche Bestandteil des Angebots ist.
Die Gewerbeeinheit wird durch einen kleinen Haustechnikraum und ein WC mit Fenster vervollständigt. Eine Vielzahl von Steckdosen im gesamten Raum ermöglichen verschiedenste Stellkombinationen für eine größere Anzahl von Schreibtischen/Arbeitsplätzen, oder auch das erneute Einrichten einer kleinen Praxis. Denkbar ist auch die Nutzung als Kinderbetreuungseinrichtung oder Fläche für Yoga- und/oder Tanzübungen. Die Wärmeversorgung obliegt einer energieeffizienten Fernwärmeheizung. Installiert wurde eine neue Hebeanlage für 1.000,- €.
Laut Auskunft des Stadtplanungsamts ist eine Umwidmung in Wohneigentum gemäß vorliegendem Bebauungsplan - B XII - 301 v. 2001 planungsrechtlich möglich.
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369.000 € Provisionsfrei: Praxis/Büro 121 m² mit 3 Tageslichtbädern im Ärztehaus Köpenick, sofort frei12557 Berlin– Köpenick
310.000 € Bezugsfreies 3 Zimmer Gewerbe in attraktiver Lage13407 Berlin– Reinickendorf
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Interessante Gewerbeeinheit in angenehmer Lage zwischen Park Wuhlheide & Spree12459 Berlin
