| stanze | 1 |
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| Superficie del pavimento | 65 m² |
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| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
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| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGenerose dimensioni degli ambienti sotto soffitti alti circa 2,74 metri, con ampie superfici vetrate all'interno di una solida struttura edilizia, caratterizzano questa unità commerciale. L'edificio fu costruito per la società Telefunken, poi utilizzato come caserma statunitense e, tra il 2011 e il 2012, completamente svuotato, ristrutturato e riallestito con standard elevati. Per la particolare qualità architettonica, questo imponente edificio è sottoposto a tutela monumentale.
L'unità commerciale offerta al piano terra si distingue per un'atmosfera piacevole, tranquilla e luminosa di giorno, nonché per un buono stato di manutenzione. Dall'ingresso si accede direttamente al grande locale, utilizzato da ultimo come studio sanitario. In alternativa, i locali si presterebbero in modo ideale anche all'allestimento come ufficio o per uso abitativo. Sul lato destro dell'area d'ingresso è stata installata un'attraente cucina su misura per 3.000,- €, che fa parte dell'offerta.
L'unità commerciale è completata da un piccolo locale tecnico e da un WC con finestra. Numerose prese di corrente in tutto il locale consentono le più diverse combinazioni di disposizione per un numero maggiore di scrivanie/postazioni di lavoro, oppure anche il nuovo allestimento di un piccolo studio. È ipotizzabile anche l'uso come struttura per l'assistenza all'infanzia o come spazio per esercizi di yoga e/o danza. L'approvvigionamento di calore è affidato a un impianto di teleriscaldamento ad alta efficienza energetica. È stato installato un nuovo impianto di sollevamento per 1.000,- €.
Secondo quanto comunicato dall'ufficio di pianificazione urbanistica, una conversione in proprietà abitativa è possibile sotto il profilo urbanistico conformemente al vigente piano regolatore - B XII - 301 del 2001.
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369.000 € Provisionsfrei: Praxis/Büro 121 m² mit 3 Tageslichtbädern im Ärztehaus Köpenick, sofort frei12557 Berlin– Köpenick
310.000 € Immobile commerciale di 3 locali libero da subito in posizione attraente13407 Berlin– Reinickendorf
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Interessante unità commerciale in posizione piacevole tra il Parco Wuhlheide e la Sprea12459 Berlin
