Merveille d’espace dans une impasse calme, maison mitoyenne, maison mitoyenne en bout de rangée – Photo 1

Merveille d’espace dans une impasse calme, maison mitoyenne, maison mitoyenne en bout de rangée

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.24558 Henstedt-UlzburgSchleswig-Holstein
Prix d'achat
395.000 €
Zone habitable
130 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: BRUAQDP
ID du partenaire: 217641886

Publié le 20/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison du milieu de la terre
Surface habitable environ.130 m²
Chambres1
chambres5
Salles de bains1
Cuisine équipéeBaignoire

Zone de terrain395 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat395.000 €
Prix par m23 038,46 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

La maison mitoyenne d’extrémité se trouve dans le paisible quartier de Rhen, à Henstedt-Ulzburg, et offre, avec ses cinq pièces, son sous-sol complet, ses combles aménagés, sa terrasse et
son jardin, beaucoup d’espace pour différents projets de vie.
Un garage fait également partie de la maison.

Depuis l’entrée, vous accédez à la cuisine, aux toilettes invités ainsi qu’au spacieux séjour-salle à manger. La cuisine d’environ 8 m² offre une
belle vue sur le jardin avant verdoyant. Le cœur de la maison est constitué du séjour-salle à manger décloisonné, d’une surface totale d’environ 32 m². Ici, le séjour, les repas
et la vie commune s’intègrent harmonieusement. Depuis le salon, un accès direct mène à la terrasse et au jardin. Un store banne procure de l’ombre si nécessaire
et s’étend presque sur toute la largeur de la maison.
La cage d’escalier ouverte jouxte la salle à manger.

À l’étage se trouvent deux chambres d’enfants d’environ 10,6 m² et 12,9 m², la chambre parentale d’environ 15,8 m² ainsi que la salle de bains d’environ 7,8 m².

Un étage plus haut, les combles aménagés offrent une surface supplémentaire d’environ 30 m².
Deux fenêtres Velux assurent la luminosité naturelle.
Des étagères encastrées sur mesure, aménagées le long de la pente sud du toit, utilisent au mieux l’espace disponible.
L’étage est complété par un débarras séparé.

Le sous-sol complet offre également de nombreuses possibilités d’utilisation.
Outre un cellier, il dispose d’une pièce de loisirs avec atelier attenant
ainsi que d’une grande buanderie-chaufferie.
Un atout particulier est la pièce du sous-sol insonorisée, qui convient par exemple
comme salle de musique, de répétition ou de loisirs.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Viessmann datant de 2014.

Des volets roulants au rez-de-chaussée et à l’étage assurent un confort supplémentaire et préservent l’intimité. Dans le salon, ils sont à commande électrique et ont été modernisés en 2016
avec des volets roulants en aluminium.

La maison allie un plan bien conçu à des surfaces supplémentaires dans les combles et au sous-sol ainsi qu’à un grand jardin - offrant ainsi beaucoup
d’espace pour la famille, le quotidien et les projets personnels.


Emplacement

Zone et itinéraires

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