Prête à emménager et entièrement rénovée : votre nouveau chez-vous à Geismar

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison mitoyenne centrale, soigneusement et entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel prisé de Göttingen-Geismar, séduit par son atmosphère particulièrement chaleureuse et son charme perceptible dès l’entrée. Vous pouvez y emménager directement, sans stress lié aux travaux de rénovation, et vous y sentir bien dès le premier jour.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous accueille. À droite se trouve le nouveau WC moderne pour invités, et à gauche la cuisine. Tout droit, le sympathique séjour s’ouvre sur la terrasse ensoleillée et le joli jardin bien arboré, presque à l’abri des regards – un endroit idéal pour se détendre, faire des grillades ou jouer. Une grande cabane de jardin au fond de la propriété offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, les vélos ou les loisirs.

L’étage comprend deux chambres bien agencées ainsi qu’une salle de bains modernisée avec des matériaux de qualité et une douche confortable de plain-pied. Les combles aménagés disposent de deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambres d’amis.

Le sous-sol complet offre également beaucoup d’espace supplémentaire. Il comprend une autre salle d’eau avec douche, une agréable salle de fête ou de loisirs, une buanderie et un débarras pratiques avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu’un local technique séparé avec le chauffage central au gaz.

La maison a été entièrement rénovée et se présente dans un état prêt à habiter. Le chauffage central au gaz date de 2004 et alimente fiablement la maison en chauffage et en eau chaude. L’installation électrique dispose d’interrupteurs différentiels dans les zones concernées. La nouvelle salle de bains principale, le WC moderne pour invités ainsi que la salle d’eau supplémentaire au sous-sol complètent le confort élevé de cette maison.

Un charmant chez-soi pour les couples ou les petites familles à la recherche d’une maison bien entretenue, immédiatement habitable, offrant beaucoup de charme, un joli jardin et un excellent emplacement à Geismar.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Caractéristiques en un coup d’œil :

- Entièrement rénovée et immédiatement prête à emménager
- Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude (année de construction 2004)
- Installation électrique avec disjoncteurs différentiels dans la salle de bains et la cuisine
- Nouvelle salle de bains principale avec douche de plain-pied et toilettes invités modernes
- Salle d’eau supplémentaire au sous-sol
- Terrasse ensoleillée avec jardin arboré, largement à l’abri des regards
- Grand abri de jardin pour le matériel, les vélos ou les loisirs
- Entièrement en sous-sol avec salle de loisirs, buanderie et local technique séparé

Emplacement

Détails de l'emplacement

Geismar – vivre au vert, bien desservi

Geismar compte parmi les quartiers résidentiels les plus appréciés de Göttingen, et ce n’est pas sans raison : ce quartier offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en réunissant tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Vous pouvez vous rendre facilement à pied aux commerces, aux écoles et aux jardins d’enfants, et rejoindre le centre-ville de Göttingen en peu de temps en bus ou à vélo.

L’emplacement est également idéal pour les automobilistes. L’A7, orientée nord-sud, et l’A38, en direction de l’est, sont rapidement accessibles, ce qui facilite autant les trajets domicile-travail que les escapades du week-end.

La maison elle-même se trouve dans un petit lotissement calme de maisons mitoyennes aux jardins bien entretenus. Vous y trouverez les deux : un voisinage agréable et suffisamment d’espace pour vous retirer. Un cadre où les familles se sentent aussi bien que les personnes qui font la navette pour aller travailler.