Pronta da abitare e ristrutturata al top: la vostra nuova casa a Geismar

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa a schiera centrale, amorevolmente e completamente ristrutturata, situata in una zona residenziale molto ambita di Göttingen-Geismar, conquista con un’atmosfera particolarmente accogliente e un fascino che si percepisce già entrando. Qui potrete trasferirvi direttamente senza lo stress dei lavori di ristrutturazione e sentirvi a vostro agio fin dal primo giorno.

Al piano terra vi accoglie un ingresso luminoso. A destra si trova il moderno bagno di servizio nuovo, a sinistra la cucina. Di fronte si apre il luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino ben piantumato e quasi protetto dagli sguardi – un luogo ideale per rilassarsi, fare grigliate o giocare. Un ampio capanno da giardino in fondo alla proprietà offre ulteriore spazio per attrezzi da giardino, biciclette o hobby.

Il piano superiore dispone di due camere da letto ben organizzate e di un bagno modernizzato con finiture di pregio e una comoda doccia a filo pavimento. Nel sottotetto abitabile sono disponibili altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, ufficio domestico o camere per gli ospiti.

Anche la cantina completa offre molto spazio aggiuntivo. Qui si trovano un ulteriore bagno con doccia, un accogliente locale per feste o hobby, un pratico locale lavanderia e ripostiglio con attacco per la lavatrice, nonché il locale tecnico separato con il riscaldamento centralizzato a gas.

La casa è stata ampiamente ristrutturata e si presenta pronta per essere abitata. Il riscaldamento centralizzato a gas risale al 2004 e fornisce affidabilmente calore e acqua calda alla casa. L’impianto elettrico dispone di interruttori differenziali FI nelle aree rilevanti. Il nuovo bagno principale, il moderno bagno di servizio e l’ulteriore bagno in cantina completano l’elevato comfort abitativo.

Una casa affascinante per coppie o piccole famiglie che cercano una casa curata e subito abitabile, con molta atmosfera, un bel giardino e un’eccellente posizione a Geismar.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni in sintesi:

- Completamente ristrutturata e subito pronta da abitare
- Riscaldamento centralizzato a gas con produzione di acqua calda (anno di costruzione 2004)
- Impianto elettrico con interruttori differenziali in bagno e cucina
- Nuovo bagno principale con doccia a filo pavimento e moderno WC per gli ospiti
- Ulteriore bagno con doccia nel seminterrato
- Terrazza soleggiata con giardino maturo, in gran parte riparato dagli sguardi
- Ampia casetta da giardino per attrezzi, biciclette o hobby
- Completamente interrata, con locale hobby, lavanderia e locale tecnico separato

Posizione

Dettagli della posizione

Geismar: vivere nel verde, ben collegati

Geismar è una delle zone residenziali più apprezzate di Göttingen, e a ragione: il quartiere offre tranquillità nel verde e, al tempo stesso, tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Negozi, scuole e asili sono comodamente raggiungibili a piedi e, in autobus o in bicicletta, si arriva in breve tempo al centro di Göttingen.

La posizione è ideale anche per chi si sposta in auto. Le autostrade A7, in direzione nord-sud, e A38, verso est, sono facilmente raggiungibili, rendendo agevoli sia gli spostamenti per lavoro sia le gite del fine settimana.

La casa si trova in un piccolo e tranquillo complesso di case a schiera con giardini curati. Qui troverete entrambe le cose: un piacevole vicinato e spazio sufficiente per godervi la vostra privacy. Un contesto in cui si sentono a proprio agio sia le famiglie sia i pendolari.