| Surface habitable environ. | 84 m² |
|---|
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 377,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons notre agréable appartement de 3 pièces.
Il se trouve dans une surélévation aménagée sous les combles d’un immeuble existant datant des années 1950, achevée en 2016.
Sur environ 83,5 m² de surface habitable, l’appartement allie un agencement moderne à des pièces spacieuses et baignées de lumière, avec un atout particulier : un espace de jardin d’hiver modulable doté d’un système électrique de fenêtres de toit « cabriolet ».
Les fenêtres allant jusqu’au sol côté ouest assurent une belle luminosité et créent une agréable sensation d’espace. Des stores bannes électriques permettent également de se protéger du soleil en tout confort.
L’appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient les grands espaces dans un quartier berlinois verdoyant et bien entretenu, tout en bénéficiant d’une bonne desserte par les transports en commun.
La pièce de vie centrale est ouverte et offre beaucoup d’espace pour le séjour et les repas. L’appartement comprend une grande cuisine ouverte équipée, avec des appareils électroménagers de marques haut de gamme, d’occasion mais en bon état.
L’ensemble de l’appartement dispose d’un chauffage au sol. La chaleur est fournie par l’immeuble, raccordé au réseau de chauffage urbain.
Selon le certificat énergétique, l’appartement est classé C en matière d’efficacité énergétique.
La plupart des murs ont été fraîchement repeints récemment, de sorte que l’appartement peut en principe être occupé immédiatement. Les installations sanitaires sont également en bon état.
Les caractéristiques en bref
• 3 pièces
• 4e étage
• env. 83,5 m² de surface habitable
• Année de construction : 2016 (surélévation d’un immeuble existant)
• Classe d’efficacité énergétique C
• Cuisine ouverte avec appareils électroménagers de marques haut de gamme
• Espace de jardin d’hiver pouvant être séparé de manière flexible
• Système électrique de fenêtres de toit « cabriolet »
• Stores bannes électriques
• Chauffage au sol
• Raccordement au chauffage urbain
• Raccordement à la fibre optique
• Cave
• Place de stationnement pour voiture
• Vente sans commission / sans agent immobilier
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