Appartement en copropriété de 1,5 pièce non loué à Westend – Nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement recherché

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes de Berlin-Westend, cet appartement en copropriété d’environ 51,15 m² vous attend. Situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1928, ce bien offre la combinaison parfaite entre le charme classique de l’ancien et une distribution bien pensée.

La surface se répartit de manière optimale :
Une pièce principale spacieuse et baignée de lumière constitue le cœur de l’appartement. La deuxième pièce, plus petite, convient parfaitement comme espace nuit compact, bureau calme à domicile ou dressing. La cuisine séparée séduit par son sol carrelé et son cellier pratique adjacent. La salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle est équipée d’une baignoire et a été rénovée en 2005. Une petite réserve dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement est à rénover (travaux de peinture, rafraîchissement esthétique). Cela offre aux occupants comme aux investisseurs une excellente base pour réaménager les pièces selon leurs propres idées et exigences et exploiter un potentiel durable de valorisation.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Surface habitable : env. 51,15 m²

Pièces : 1,5 pièce (grand séjour + demi-pièce modulable)

Étage : 1er étage (sans ascenseur)

Salle de bains avec lumière naturelle : carrelée, avec baignoire (rénovation en 2005)

Cuisine : Cuisine séparée avec sol carrelé et cellier pratique

Rangement : Réserve supplémentaire dans le couloir (compteur électrique inclus)

Revêtements de sol : Parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et la salle de bains

Fenêtres : Classiques fenêtres en bois à double vitrage à caisson

Chauffage : Chauffage par radiateurs alimentés par un système central/conventionnel

Possibilités de stationnement : Places de stationnement publiques disponibles directement dans la rue

État : À rénover (excellente base pour un aménagement personnalisé)

Année de construction de l’immeuble : 1928

Autres

Votre interlocuteur

Pour toute question concernant le bien ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, Monsieur Mark Conway se tient volontiers à votre disposition. Vous pouvez le joindre par téléphone au :

Tél. : +49 176 20319860

Emplacement

Détails de l'emplacement

La Westendallee se trouve dans le quartier berlinois prisé et verdoyant de Westend (arrondissement de Charlottenburg-Wilmersdorf). Le quartier se distingue par un voisinage agréable et calme, avec des constructions bien entretenues.

Les commerces du quotidien, cafés et restaurants sont accessibles rapidement. La desserte par les transports en commun (S-Bahn, métro ainsi que lignes de bus) est excellente, vous permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Berlin ainsi que le Kurfürstendamm. Des possibilités de détente et de loisirs dans un cadre verdoyant se trouvent également à proximité immédiate.