| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 62 m² |
|---|
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 500,00 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072229
Cet appartement senior haut de gamme situé dans le quartier prisé de Mittelbuchen à Hanau allie un habitat moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite, un emplacement calme et une excellente infrastructure.
L’appartement se trouve dans une résidence senior bien entretenue, construite en 2015 et comprenant au total seulement 23 logements. La situation paisible dans une rue secondaire garantit un environnement résidentiel agréable, tandis que les commerces, médecins, pharmacies ainsi que les transports en commun sont accessibles en peu de temps.
Situé au dernier étage d’un immeuble collectif de deux niveaux, l’appartement est facilement accessible par ascenseur, entièrement sans obstacle. Sur environ 62 m² de surface habitable se répartissent deux pièces spacieuses, créant une ambiance de vie lumineuse et conviviale. Une cuisine intégrée moderne ainsi qu’une élégante salle de bains éclairée naturellement, avec douche de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite, complètent harmonieusement ce concept d’aménagement bien pensé.
Le point fort particulier est la généreuse terrasse sur le toit orientée au sud. Elle offre des heures ensoleillées du matin au soir et invite à la détente et au plaisir. Pour un confort supplémentaire, un store de haute qualité procure une ombre agréable pendant les journées chaudes.
L’équipement haut de gamme de l’appartement répond à toutes les attentes. Le parquet raffiné en bois véritable crée une ambiance élégante, tandis que les volets roulants électriques améliorent le confort de vie. Toutes les fenêtres sont également équipées de moustiquaires.
Les résidents bénéficient en outre d’une terrasse sur le toit utilisable en commun ainsi que de généreux espaces communs qui favorisent les échanges sociaux.
Cette offre attrayante est complétée par une cave privative ainsi qu’une place de stationnement dans le garage souterrain commun.
Le concept d’accompagnement prévoit que les logements sont exclusivement destinés aux seniors âgés d’au moins 60 ans ou aux personnes présentant un handicap reconnu d’au moins 50 %. Le logement accompagné est assuré par Mainterrassen GmbH, qui met à disposition un interlocuteur fixe directement sur place. Pour un forfait mensuel de services de 72 €, les résidents bénéficient d’un interlocuteur personnel et d’un accompagnement de base fiable.
Des prestations supplémentaires peuvent également être sollicitées individuellement, notamment
le nettoyage du logement, les services de courses ou encore les soins liés aux actes essentiels de la vie.
L’équipement général de la résidence comprend également un nettoyage régulier de l’immeuble ainsi que le service hivernal, qui sont déjà inclus dans l’offre. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 397 € et peuvent être répercutées à hauteur d’environ 100 €.
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