| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 62 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.500,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072229
Questo appartamento per anziani di alta qualità, situato nel popolare quartiere Mittelbuchen di Hanau, coniuga un’abitazione moderna e priva di barriere architettoniche con una posizione tranquilla e un’eccellente infrastruttura.
L’appartamento si trova in un edificio residenziale per anziani ben curato, costruito nel 2015 e composto complessivamente da soli 23 alloggi. La posizione tranquilla in una strada secondaria garantisce un ambiente abitativo piacevole, mentre negozi, medici, farmacie e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in breve tempo.
Situato all’ultimo piano di un edificio plurifamiliare di due piani, l’appartamento è comodamente accessibile tramite ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. Su circa 62 m² di superficie abitabile si distribuiscono due stanze generosamente dimensionate, che creano un ambiente abitativo luminoso e accogliente. Una moderna cucina componibile e un elegante bagno con luce naturale, dotato di doccia senza gradini e priva di barriere architettoniche, completano armoniosamente il progetto degli spazi.
Un particolare punto di forza è l’ampia terrazza sul tetto orientata a sud. Offre ore di sole dal mattino alla sera e invita a rilassarsi e godersi il tempo libero. Un tendone di alta qualità assicura ulteriore comfort, offrendo una piacevole ombra nelle giornate calde.
Le finiture di alta qualità dell’appartamento non lasciano nulla a desiderare. Il pregiato parquet in legno massello garantisce un ambiente abitativo elegante, mentre le tapparelle elettriche aumentano il comfort abitativo. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
Gli abitanti possono inoltre usufruire di una terrazza sul tetto a uso comune e di ampi spazi comuni, che favoriscono la socializzazione.
L’interessante offerta è completata da una cantina privata e da un posto auto nel garage sotterraneo comune.
Il progetto di assistenza prevede che gli appartamenti siano destinati esclusivamente a persone anziane a partire dai 60 anni o a persone con una disabilità riconosciuta pari almeno al 50 %. Il servizio di abitazione assistita è gestito da Mainterrassen GmbH, che garantisce la presenza in loco di un referente fisso. Con un canone mensile per i servizi di 72 €, gli abitanti beneficiano di un referente personale e di un’assistenza di base affidabile.
Inoltre, è possibile usufruire individualmente di ulteriori prestazioni, tra cui
la pulizia dell’appartamento, servizi per la spesa o anche interventi di assistenza alla persona.
Tra i servizi generali dell’edificio rientrano inoltre la pulizia regolare dello stabile e il servizio invernale, che sono già inclusi nell’offerta. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 397 € e possono essere ripartite fino a circa 100 €.
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195.000 € ABITARE CON FASCINO A KESSELSTADT63454 Hanau
239.000 € Investitori, attenzione: investite in una moderna residenza per anziani con prospettive future.63454 Hanau
189.000 € TOP Rendita 5 % abbinata a un’elevata AFA - I SUOI vantaggi a Hanau! SENZA PROVVIGIONE63454 Hanau– Kesselstadt
