| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Surface utile | 6 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 013,43 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété loué et bien agencé se situe au 1er étage d’une résidence senior moderne construite en 2016, dans le quartier prisé de Mittelbuchen à Hanau. La résidence bien entretenue comprend au total 23 appartements en copropriété accessibles aux personnes à mobilité réduite et offre un environnement résidentiel calme et adapté aux seniors. Tous les niveaux sont bien entendu facilement accessibles par ascenseur.
Le bâtiment a été construit selon la norme KfW-Effizienzhaus-70 et dispose d’une isolation thermique renforcée, de fenêtres à triple vitrage ainsi que d’une alimentation moderne en chaleur et en électricité par cogénération. Cela garantit une efficacité énergétique moderne et des conditions attractives à long terme.
Une spacieuse salle commune avec terrasse extérieure au rez-de-chaussée sert de lieu de rencontre apprécié des résidents et des visiteurs. Il est également possible de bénéficier d’un accompagnement par la Johanniter-Unfall-Hilfe e. V., ce qui accroît encore l’attractivité de la résidence, notamment pour les seniors.
L’appartement est vendu avec son bail existant, non résilié, et offre ainsi des revenus locatifs immédiats. Le loyer net hors charges actuel s’élève à 5.508,- EUR par an. Un potentiel d’augmentation existe, aucune hausse de loyer n’ayant été appliquée depuis 2015.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
189.000 € TOP rendement 5 % et forte AFA - VOS avantages à Hanau ! SANS COMMISSION63454 Hanau– Kesselstadt
195.000 € VIVRE AVEC CHARME À KESSELSTADT63454 Hanau
279.000 € Appartement pour seniors attrayant à Hanau-Mittelbuchen avec place de stationnement en garage souterrain63454 Hanau
