| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 81 m² |
|---|
| Prix d'achat | 669.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 259,26 €/m² |
| Commission européenne | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur du très prisé quartier de Lindenthal à Cologne, vous attend un exceptionnel appartement de 3 pièces d’environ 81 m² de surface habitable. Entièrement rénové en 2019, ce bien allie habitat moderne, équipements haut de gamme et emplacement attrayant pour former un ensemble particulièrement convaincant. La vaste loggia ensoleillée, offrant une vue sur la verdure, constitue notamment un espace de retrait privé et procure une sensation de vie exceptionnelle en plein cœur de la ville.
L’appartement séduit par sa cuisine intégrée sur mesure avec plan de travail en granit, ses salles de bains modernisées avec élégance et ses toilettes invités, ainsi que par ses revêtements de sol haut de gamme à l’aspect pierre naturelle. Le plafond d’environ 2,70 m de hauteur crée une sensation d’espace généreuse et lumineuse. Toutes les conduites électriques et d’eau, les radiateurs ainsi que les portes ont été remplacés dans le cadre de la rénovation. L’offre est complétée par une cave privative ainsi que par des locaux communs pour vélos et buanderie.
Le bien lui-même offre également une base solide pour une stabilité durable de sa valeur. Le toit, la cave et la façade de l’immeuble bien entretenu ont déjà été rénovés en 2003, les murs mitoyens avec l’immeuble voisin ont été entièrement isolés et les fenêtres modernisées en 2001. L’emplacement à Lindenthal conjugue une excellente infrastructure et de nombreux espaces verts, avec des trajets courts vers l’université et la clinique universitaire, ainsi qu’une qualité de vie et d’habitat élevée. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent associer un habitat exigeant dans l’un des emplacements les plus recherchés de Cologne à une perspective durable.
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669.000 € Urban Chic à Lindenthal – rénové, lumineux, accueillant50935 Köln
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