| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 606 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 360,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDes journées d’hiver froides devant votre propre cheminée ?
Cette maison à Oberschweinbach offre, avec ses 125 mètres carrés de surface habitable et ses quatre pièces au total, une base solide pour un aménagement personnalisé. Le grand terrain s’étend sur 606 mètres carrés et offre beaucoup d’espace pour les projets personnels. Le bien se présente comme une maison individuelle qui séduit par sa distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée, d’autres agencements peuvent être réalisés sans grands travaux. De plus, la grande zone constructible permet un agrandissement vers le sud.
La maison séduit par son concept énergétique durable ! Elle a été construite en 2012 en maçonnerie massive, avec des murs de 42 cm d’épaisseur et des fenêtres à triple vitrage. Elle dispose d’une pompe à chaleur air-eau combinée à une installation solaire pour la production d’eau chaude et le soutien au chauffage. La maison est équipée d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, qui permet également de climatiser la maison en été. Ce confort est complété par une ventilation décentralisée avec accumulateurs en céramique, qui assure une agréable ventilation et conserve la chaleur à l’intérieur en hiver et à l’extérieur en été. En outre, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants ; ceux du séjour et de la cuisine sont commandés électriquement.
Une petite installation photovoltaïque contribue à réduire la consommation d’électricité — elle peut être étendue de manière modulaire (Anker Solix). D’autres modules photovoltaïques sont prêts à être installés — une station Anker Powerdock est déjà montée.
Cette année, une borne de recharge (de Delta/lauréate des tests) a également été installée — vous pouvez ainsi recharger confortablement votre voiture électrique.
La grande citerne d’eau de pluie s’est révélée très pratique durant l’été sec.
Le terrain dispose d’une grande terrasse en bois de mélèze orientée au sud, située dans un jardin joliment arboré. Le terrain est clôturé par une clôture en piquets. Vers le sud, un portail de jardin permet d’accéder à une grande prairie.
- Construction en maçonnerie massive avec des murs de 36,5 cm
- Volets roulants à chaque fenêtre
- Pompe à chaleur avec soutien solaire pour le chauffage et le refroidissement par chauffage au sol
- Ventilation décentralisée avec récupération de chaleur
- Poêle Leda Colona avec accumulateur supérieur diffusant une chaleur rayonnante pendant 6 à 8 heures
- Petite installation photovoltaïque extensible
- Borne de recharge sous le grand carport
- Grande pièce de rangement lumineuse derrière le carport
- Grande citerne d’eau de pluie avec pompe immergée
- Cuisine pouvant être reprise (incluse dans le prix)
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Le bien se trouve au Kastanienweg à Oberschweinbach. L’emplacement offre une bonne desserte des infrastructures locales et répond aux besoins du quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez un café, une boutique à la ferme ainsi qu’un magasin de boissons. À Mammendorf, vous trouverez des drogueries et des supermarchés. Le village dispose d’une crèche et d’un jardin d’enfants, ainsi que d’un jardin d’enfants en forêt. Il y a également une école Montessori, et des bus scolaires desservent toutes les autres écoles, à environ 50 m de la maison.
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