| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 215 m² |
| Prix d'achat | 800.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 925,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous, dans le cadre idyllique et paisible de 82294 Oberschweinbach (arrondissement de Fürstenfeldbruck) !
Cette charmante maison individuelle, solide et construite en maçonnerie traditionnelle, se trouve sur un terrain de rêve d’environ 1 000 m², dans une rue secondaire à circulation apaisée.
Le terrain séduit par ses arbres bien établis, son grand espace libre pour les enfants, les jardiniers amateurs ou les personnes en quête de détente – et offre, grâce à sa superficie, la rare possibilité de division parcellaire ou d’extensions futures.
Détail des espaces :
Rez-de-chaussée : L’entrée vous mène au salon baigné de lumière, doté d’un parquet de qualité. La spacieuse cuisine-séjour avec cuisine équipée et coin repas convivial invite à partager de chaleureuses soirées. Ce niveau dispose également de commodités sanitaires, dont des toilettes invités.
Étage : Un élégant escalier en bois vous mène à l’étage mansardé, avec de confortables planchers en bois et de charmants plafonds en bois. Vous y trouverez des chambres et bureaux lumineux et spacieux ainsi qu’un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure.
Salles de bains : Le bien dispose de deux salles de bains complètes – une salle de bains classique avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau séparée avec douche.
Cave et pièces annexes : La maison dispose d’un sous-sol complet. La grande cave utile offre beaucoup d’espace de rangement, une buanderie séparée ainsi qu’un espace pour un atelier ou des loisirs.
Véhicules et stationnement : Avec deux garages individuels et deux places de stationnement extérieures, plusieurs voitures, vélos ou motos peuvent également être accueillis dans les meilleures conditions.
Garages, salles de bains, 2 jardins, cave, terrasse, balcon, construction en dur et fenêtres neuves
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La commune d’Oberschweinbach conjugue le meilleur de deux mondes : une tranquillité absolue et une qualité de vie rurale, associées à une desserte incomparable de la région métropolitaine de Munich et d’Augsbourg.
Transports en commun : L’arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied. La gare de Mammendorf (ligne S-Bahn S3 et Regional-Express Munich–Augsbourg) est accessible en seulement env. 5 minutes en voiture – idéal pour les navetteurs !
Achats et services : Supermarchés, magasins discount, boulangeries, médecins et pharmacies se trouvent dans les communes voisines (Mammendorf / Fürstenfeldbruck), à quelques minutes en voiture.
Adapté aux familles : Les écoles primaires et secondaires ainsi que les structures d’accueil pour enfants sont rapidement accessibles.
Loisirs : Proximité immédiate de chemins de promenade et de pistes cyclables, de lacs de baignade (p. ex. Mammendorfer See) et de vastes paysages naturels.
795.000 € Maison passive au cœur de la verdure sans agence82294 Oberschweinbach– Oberschweinbach
860.000 € WINDISCH - Neuwertig & Energiegeizig: Einfamilienhaus mit großzügigem Garten & Weitblick ins Grüne82294 Oberschweinbach
