Synergieeffekte nutzen! Attraktives Wohnungspaket in Senden

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in einem soliden Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Senden. Die Wohnungen befinden sich im selben Gebäude, jedoch in unterschiedlichen Hauseingängen (Schubertstraße 10 und 12), und eignen sich insbesondere für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen sowie zusätzlichem Entwicklungspotential profitieren möchten.
Wohnung 1 - Schubertstraße 10
Die erste Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,29 m² und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 404 €. Zur Einheit gehören ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Ein Balkon ist bei dieser Wohnung nicht vorhanden.
Wohnung 2 - Schubertstraße 12
Die zweite Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 48,50 m² und ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 475 € vermietet. Sie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft, sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Stellplatz ist dieser Einheit nicht zugeordnet.
Wohnung 3 - Schubertstraße 12
Die dritte Wohnung befindet sich ebenfalls im Hauseingang Schubertstraße 12 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,29 m². Sie weist einen identischen Grundriss zur Wohnung 1 in der Schubertstraße 10 auf und ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 380 € vermietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Balkon sowie ein Stellplatz sind dieser Einheit nicht zugeordnet.
Gebäude & Entwicklungspotential
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert, wodurch bereits eine wesentliche Investition in die Gebäudesubstanz erfolgt ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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