| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 365.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 891,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un ensemble immobilier intéressant composé de trois appartements en copropriété loués, situés dans un immeuble collectif solide, dans un bon quartier résidentiel de Senden. Les appartements se trouvent dans le même bâtiment, mais dans des entrées différentes (Schubertstraße 10 et 12), et conviennent particulièrement aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs stables ainsi que d’un potentiel de développement supplémentaire.
Appartement 1 - Schubertstraße 10
Le premier appartement dispose d’une surface habitable d’env. 45,29 m² et génère actuellement un loyer mensuel hors charges de 404 €. L’unité comprend une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave privative. Cet appartement ne dispose pas de balcon.
Appartement 2 - Schubertstraße 12
Le deuxième appartement offre une surface habitable d’env. 48,50 m² et est actuellement loué pour un loyer mensuel hors charges de 475 €. Il dispose d’un balcon, qui apporte un confort supplémentaire, ainsi que d’une cave privative. Aucune place de stationnement n’est attribuée à cette unité.
Appartement 3 - Schubertstraße 12
Le troisième appartement se trouve également dans l’entrée Schubertstraße 12 et dispose d’une surface habitable d’env. 45,29 m². Il présente un plan identique à celui de l’appartement 1 situé Schubertstraße 10 et est actuellement loué pour un loyer mensuel hors charges de 380 €. L’appartement comprend une cave privative. Aucun balcon ni aucune place de stationnement ne sont attribués à cette unité.
Immeuble & potentiel de développement
L’immeuble collectif se présente globalement dans un état correct. Le chauffage au gaz a été remplacé en 2018, ce qui représente déjà un investissement important dans la structure du bâtiment.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre exposé. Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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260.000 € Appartement lumineux de 4 pièces dans un emplacement central et adapté aux familles & place de stationnement pour véhicule89250 Senden
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