Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer
Küchenbereich
Flur
Eingangsbereich
Zugang zum Dachboden
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Anschlüsse WM Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Stellplatz + Balkon
Grundriss
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 49 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Surface utile | 17 m² |
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 653,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, bel appartement mansardé d’environ 49 m² de surface habitable, situé dans un immeuble collectif construit en 1993 à 89250 Senden. L’appartement est actuellement encore loué jusqu’au 31/10/2026 et sera libre à partir du 01/11/2026.
L’appartement dispose d’une distribution pratique des pièces et offre, avec son balcon, un agréable espace extérieur supplémentaire. Un atout particulier est le grenier situé directement au-dessus de l’appartement, d’environ 17qm, facilement accessible depuis l’appartement par une échelle escamotable et disponible pour un usage exclusif. Il offre une surface de rangement et d’utilisation supplémentaire (pas un espace habitable). Dimensions au sol de l’espace de rangement : 4,60 x 3,90 m et hauteur au point le plus élevé : 2,10m.
L’appartement comprend également une cave privative ainsi qu’une place de stationnement. Au sous-sol, les résidents disposent en outre d’un local de séchage commun.
L’appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif intéressant.
49,47 m² de surface habitable
Appartement sous les combles
Balcon
combles supplémentaires servant de rangement, directement au-dessus de l’appartement – accès aux combles par un escalier escamotable dans le couloir à l’intérieur de l’appartement
cave privative séparée
place de stationnement privative
cuisine intégrée moderne avec appareils électroménagers et réfrigérateur
bâtiment construit en 1993
La cuisine intégrée a été acquise il y a environ 1,5 an pour environ 2 600 € et fait partie de la vente – valeur actuelle d’environ 2 000,- euros – ÉTAT IMPECCABLE.
Les combles supplémentaires ne sont pas compris dans la surface habitable indiquée et sont proposés comme surface utile/de rangement supplémentaire.
L’appartement est vendu avec une cuisine équipée, un cellier au sous-sol et une place de stationnement.
Il convient de souligner particulièrement les combles supplémentaires servant de surface utile et d’espace de rangement au-dessus de l’appartement, accessibles depuis celui-ci par un escalier escamotable et mis à la disposition du propriétaire pour son usage exclusif. Cette surface supplémentaire offre une réelle plus-value pratique et beaucoup d’espace de rangement.
La surface habitable est d’environ 49 m². La surface des combles n’est pas comprise dans cette indication.
Un certificat de performance énergétique est disponible et sera remis lors de la visite ou sur demande.
Toutes les informations ont été compilées au mieux de nos connaissances et en toute bonne foi. Sous réserve de modifications, d’erreurs et de vente intermédiaire.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable. L’appartement est actuellement encore loué jusqu’au 31/10/2026 inclus ; il sera ensuite libre et convient donc également parfaitement aux acquéreurs souhaitant y emménager eux-mêmes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Senden, une ville prisée de l’arrondissement de Neu-Ulm. Senden offre une bonne infrastructure et associe un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité des villes et communes environnantes.
Les commerces du quotidien, possibilités de shopping, restaurants, médecins, écoles et autres établissements sont présents à Senden et dans les environs immédiats.
Grâce à sa bonne desserte routière et ferroviaire, Neu-Ulm et Ulm ainsi que les communes environnantes sont facilement accessibles. Senden offre en même temps un environnement résidentiel agréable, avec de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
La situation précise de l’appartement offre ainsi une bonne combinaison entre praticité au quotidien, accessibilité et qualité de vie.
105.000 € Investissement attractif – appartement loué avec un rendement de 6 %89250 Senden– Senden
112.500 € 6 % de rendement - Appartement en copropriété 1 pièce rénové et libre d'occupation avec place de parking - Sans commission !89250 Senden– Wullenstetten
239.000 € Appartement de 3 pièces avec loggia à vendre89250 Senden– Senden
