| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 365.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.891,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un interessante pacchetto composto da tre appartamenti di proprietà affittati, situati in un solido edificio plurifamiliare in una buona zona residenziale di Senden. Gli appartamenti si trovano nello stesso edificio, ma in ingressi diversi (Schubertstraße 10 e 12), e sono particolarmente adatti agli investitori che desiderano beneficiare di entrate locative stabili e di un ulteriore potenziale di sviluppo.
Appartamento 1 - Schubertstraße 10
Il primo appartamento dispone di una superficie abitabile di ca. 45,29 m² e attualmente genera un canone mensile netto di 404 €. All’unità appartengono un posto auto esterno e una cantina privata. Questo appartamento non dispone di balcone.
Appartamento 2 - Schubertstraße 12
Il secondo appartamento offre una superficie abitabile di ca. 48,50 m² ed è attualmente affittato a un canone mensile netto di 475 €. Dispone di un balcone, che offre ulteriore comfort abitativo, nonché di una cantina privata. A questa unità non è assegnato alcun posto auto.
Appartamento 3 - Schubertstraße 12
Anche il terzo appartamento si trova nell’ingresso Schubertstraße 12 e dispone di una superficie abitabile di ca. 45,29 m². Presenta una pianta identica a quella dell’appartamento 1 in Schubertstraße 10 ed è attualmente affittato a un canone mensile netto di 380 €. L’appartamento dispone di una cantina privata. A questa unità non sono assegnati né un balcone né un posto auto.
Edificio e potenziale di sviluppo
Nel complesso, l’edificio plurifamiliare si presenta in condizioni ordinate. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2018, realizzando così un importante investimento nella struttura dell’edificio.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro exposé. L’attestato energetico verrà presentato durante la visita!
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260.000 € Luminoso appartamento di 4 locali in posizione centrale e adatta alle famiglie & posto auto89250 Senden
115.000 € 5,4 % di rendimento per investitori – Attraente appartamento con 1 camera a Senden89250 Senden– Senden
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