Blick von Küche in Wohnraum
Blick von der Galerie
Rückseite
Eingangsseite
Küche
Wohnraum
Schlafzimmer
Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellkammer
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 270.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 736,84 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cet appartement exceptionnel situé sous les combles, dans l’une des plus belles communes du lac de Constance ! D’une superficie d’environ 57m² (plus 4qm de galerie), l’appartement allie charme alpin et confort de vie moderne, avec une vue directe sur le lac.
- Magnifique vue sur le lac depuis la galerie
- Grand espace séjour/cuisine baigné de lumière
- Parquet massif dans la pièce de vie
- Plafond en bois de qualité et fenêtres de toit Velux
- Petite galerie pleine de charme avec escalier en colimaçon (escalier gain de place), utilisable comme espace de couchage, de travail ou de détente
- Balcon avec porte coulissante donnant sur la pièce de vie – idéal pour les douces soirées d’été
- Cuisine intégrée entièrement équipée – immédiatement opérationnelle
- Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche et raccordement pour lave-linge
- Débarras séparé
- Fenêtre de ventilation automatique dans la galerie
- Cave privative fermée séparément pour davantage de rangement
- Place de garage prix d’achat 20000,-€
– disponible immédiatement
- Résidence bien entretenue et calme
La cuisine n’est pas neuve, mais elle est bien conservée et immédiatement utilisable.
La galerie a été installée ultérieurement par le propriétaire afin d’exploiter parfaitement la hauteur sous plafond et de mieux mettre en valeur la vue sur le lac.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement de rêve sur le lac d’Überlingen – Là où détente et vie quotidienne se conjuguent à la perfection
Bienvenue à Ludwigshafen au bord du lac de Constance ! Cet appartement à vendre séduit par son emplacement de premier ordre, proche de la nature et pourtant parfaitement desservi, dans l’une des régions de vacances et résidentielles les plus prisées d’Allemagne.
Voici ce qui caractérise l’emplacement :
•Idylle du lac de Constance juste devant votre porte : en quelques minutes à pied seulement, vous rejoignez la rive pittoresque du lac, la promenade soigneusement aménagée et la plage municipale. Qu’il s’agisse d’un jogging matinal au bord de l’eau, d’une session de stand-up paddle après le travail ou de promenades tranquilles dans la verdure, le potentiel de détente est ici incomparable.
•Excellentes infrastructures et distances courtes : tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Boulangeries, cafés agréables, restaurants proposant une cuisine régionale ainsi que médecins et pharmacies se trouvent à proximité.
•Excellente desserte routière : l’emplacement est idéal pour les navetteurs et les excursionnistes. Constance, Singen, Überlingen et Friedrichshafen sont rapidement accessibles par les routes nationales B31 et B34 ainsi que par les autoroutes voisines (A81/A98). La gare locale vous relie en outre parfaitement au réseau régional de la Bodenseegürtelbahn.
•Nombreuses activités de loisirs et offre culturelle : Ludwigshafen est le point de départ idéal pour des excursions à vélo sur la piste cyclable du lac de Constance ou des randonnées sur le sentier premium primé « SeeGang ». Le port idyllique invite en été à des excursions en bateau sur le lac d’Überlingen.
Conclusion : cet appartement réunit la sensation d’être en vacances chez soi et une infrastructure de premier ordre. Un logement idéal pour les couples, les petites familles, les personnes en quête de tranquillité, ou comme investissement sûr et résidence de vacances !
1.020.000 € 150 m² | Appartement 4 pièces avec jardin & 2 terrasses à Bodman – SANS COMMISSION78351 Bodman-Ludwigshafen– Bodman
350.000 € Vivre comme en vacances - vue sur le lac - 5 min. du lac - sauna78351 Ludwigshafen-Bodman– Ludwigshafen am Bodensee
