| Surface utile | 88 m² |
|---|
| Prix d'achat | 380.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’unité commerciale est louée depuis 2009, le loyer s’élève à EUR 1.000 à partir de janv. 2026 hors charges,
Si, à l’avenir, un changement de locataire devait intervenir, la surface convient aussi bien au commerce de détail, aux agences de distribution qu’à une surface de bureau. Le Pasinger Marienplatz et la gare S-Bahn sont accessibles à pied.
La surface de stockage d’environ 60 m² au sous-sol est accessible par un escalier en colimaçon et peut être utilisée de manière pratique comme espace de rangement.
L’unité comprend une kitchenette, des WC et une place de stationnement pour véhicule dans la cour.
L’immeuble fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation sur l’ensemble du bâtiment, l’isolation thermique est entièrement renouvelée et les fenêtres sont également remplacées. La quote-part correspondante a été prise en charge par le vendeur.
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