| Property Area | 148 m² |
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| Selling Price | 380.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Die Ladeneinheit ist seit 2009 vermietet, die Miete beträgt EUR 1.000 ab Jan 2026 zzgl NK vermietet,
Falls in der Zukunft ein Mieterwechsel anstehen würde, ist die Fläche gut für Einzelhandel, Vertriebsagenturen als auch als Bürofläche nutzbar. Der Pasinger Marienplatz und der SBahnhof liegen in Laufweite.
Die ca. 60 qm Lagerfläche im KG ist über eine Wendeltreppe erreichbar und praktisch als Staufläche nutzbar.
Zur Einheit gehört eine Teeküche, ein WC und ein Kfz Stellplatz im Hof.
Am Haus erfolgen einige Sanierungsarbeiten am Gesamtgebäude, die Wärmedämmung wird komplett erneuert und ferner werden die Fenster ausgetauscht. Die Umlage dafür ist verkäuferseitig erbracht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.